【正文】 塞不暢通扣2分/處環(huán)境保護與現(xiàn)場落手清20無工地環(huán)境衛(wèi)生制度扣10分施工作業(yè)時污染環(huán)境扣2分/處落手清未做到工完料盡場地清扣2分/處建筑垃圾未及時處理與清運或未集中加以遮擋扣3分/處場外責任區(qū)保潔10場外責任區(qū)道路不整潔難以行車、積水扣5分責任區(qū)無人管理保潔扣5分材料堆放20零配件等存放不集中、散亂扣2分/處袋裝、散裝水泥混放扣2分/處庫容不整潔、落地灰結(jié)硬塊、庫房上漏下滲扣3分/處砼制品、磚規(guī)格混放、堆放不齊、超高扣2分/處鋼材料或模板材料對方不齊、無防雨措施扣2分/處生活管理10生活區(qū)內(nèi)無食堂、衛(wèi)生間各扣5分炊事員無健康證每人扣2分/份生活區(qū)、宿舍不潔每處扣1分/處工地隨地大小便扣2分/處工地未配備保健箱扣2分文明管理5發(fā)生來路不明的車輛和人員，發(fā)生盜竊、打架或無證而被當?shù)嘏沙鏊樘幍仁录骺?分人員管理5管好責任范圍內(nèi)的外來暫住人員，及時申報暫住臨時工花名冊和用工合同制（包括清工、點工），未簽訂用工合同扣1分/人合 計100分占總分的10%評 分組 成評分項目得分比例評分標準評分總分新技術采用評分四新技術應用20外墻保溫、中空玻璃、屋面保溫、太陽能利用（各占5分）分5節(jié)水衛(wèi)具應用10受力主筋電焊和機構(gòu)連接技術運用10 靜音泵和風機、減噪設施采用10新型PVC管材、竹膠板和碗扣腳手架應用10智能系統(tǒng)(門禁、室內(nèi)報警、網(wǎng)絡布置、)5新風設備、純凈水采用5粉煤灰 外加劑的綜合運用5管線集中布置和管道井采用10新型防水材料（卷材和涂料）的應用10新工藝、新材料的引進與應用合 計100分占總分的5%工程進度評分月進度30%月度計劃完成得100分分月度計劃沒有完成不影響總進度得60分月度計劃沒有完成影響總進度得0分總進度70%總進度月檢查完成得100分總進度月檢查完成滯后一天扣2分合計100分占總分的25%評 分 結(jié) 果累計總分得 分參加評分人員簽名：注：各項的扣分不超過該分項的分值。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：工程名稱施工許可證建設單位項目負責人設計單位項目負責人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理技術負責人序號項 目主 要 內(nèi) 容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包資質(zhì)與對分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設計、施工方案及審批8施工技術標準9工程質(zhì)量檢驗制度10攪拌站及計量設置11現(xiàn)場材料、設備存放與管理12施工日記1314檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師： 建設單位項目負責人： 年 月 日附件5：工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程目的：規(guī)范施工質(zhì)量驗收工作程序，提高開發(fā)項目工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量作出客觀、公正、科學評價。 適用范圍：公司開發(fā)項目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工程的分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收評定。 單位工程評定分預評和復評，預評在工程竣工驗收時進行；復評在交付使用一年后，竣工驗收滿二年前進行。職責：、工程技術質(zhì)量管理中心負責本規(guī)程的制定、修改及解釋。、項目公司為單位（子單位）工程驗收評定組織實施者；項目工程部為分部（子分部）工程驗收評定組織實施者。、工程質(zhì)量等級由項目公司總經(jīng)理根據(jù)驗收評定小組結(jié)論簽定。工作程序：地基基礎分部工程評定—→主體機構(gòu)分部工程評定—→裝飾分部工程評定—→屋面分部工程評定—→水、電、通風等分部評定單位工程預評定—→單位工程復評定—→核定單位工程質(zhì)量等級—→小區(qū)配套及環(huán)境工程質(zhì)量等級評定。評定辦法： （一）成立驗收評定小組： ①單位工程驗評小組由項目公司總經(jīng)理任驗評組長，公司總工程師任副組長，組員為公司營銷策劃中心、技術質(zhì)量控制中心相關人員，勘測設計單位相關人員（各工種一名）、項目總監(jiān)理師、施工單位負責人、項目經(jīng)理、外聘專家（12名）組成。 ②分部工程驗評小組由項目的總監(jiān)理工程師任組長，項目公司技術負責人（或工程部經(jīng)理）任副組長，組員為公司工程質(zhì)量管理部人員、項目工程部相關工程師、監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理組成；地基基礎、主體分部驗收評定，必須有勘測設計單位相關人員參加。③驗收評定時人數(shù)達到應到人員三分之二有效。（二）驗收評定標準： 分部工程驗收標準：① 分部工程所含分項工程質(zhì)量均驗收合格；② 質(zhì)量控制資料完整；③ 分部工程中有關安全及功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關規(guī)定；④ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。單位工程驗收標準① 單位工程所含各分部工程均驗收合格。② 質(zhì)量控制資料完整。③ 所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整。④ 主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。⑤ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。（三）驗收評定方法： 分部工程驗收評定方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及分部工程等級自評；② 驗評小組昕取監(jiān)理單位對分部工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對分部工程質(zhì)量發(fā)表意見,組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；合格票達不到三分之二(含)的,分部工程須返工(返修),重新驗收評功定。⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填《分部（子分部）工程驗收記錄》。經(jīng)過返工(返修)或加固處理的分部工程,雖改變外形尺寸,但仍能滿足安全使用要求,可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。這是一種特殊驗收，含有這樣分部工程的單位工程質(zhì)量只評定安全可用。當主體分部工程、裝飾分部工程評定為優(yōu)良時單位工程才能評定優(yōu)良。單位工程驗收預評方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及工程質(zhì)量等級自評；② 驗評小組聽取監(jiān)理單位對工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對單位工程質(zhì)量發(fā)表意見。組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格； ⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》G. 。 單位工程驗收復評定方法：① 復評工作在房屋交付使用滿一年，單位工程竣工驗收滿二年前進行，公司總工程師組織實施，人員由參加預評單位的相關人員參加；② 復評小組聽取物業(yè)公司就業(yè)主在使用過程中反映的工程質(zhì)量問題及有關處理資料；③ 復評小組到房屋現(xiàn)場查看，重點是房屋的沉降變形、樓板裂縫、以及屋面露臺、外墻門窗滲漏等情況檢查；④ 使用功能和觀感的察看；⑤ 復評小組對使用后的工程質(zhì)量發(fā)表意見，組長對意見匯總總結(jié)。⑥ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格； 施工單位對評定結(jié)果有申訴的權利,可按合同解決糾紛條款處理。 工程質(zhì)量最終等級由項目公司總經(jīng)理依椐復評結(jié)果簽定。（六）相關/支持性文件 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001） 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）； 混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）； 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002）； 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102002）； 建筑采暖與給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）； 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）；（GB503032002）；（GB503102002）。33