昆明房屋租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-04-02 02:54本頁(yè)面
【正文】 承擔(dān)?！ ∽赓U期限內(nèi)，所發(fā)生的 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 押金 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。 第七條 房屋修繕責(zé)任 出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復(fù)費(fèi)用。 第八條 續(xù)租 房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同?！ 〉诰艞l 產(chǎn)權(quán)人變更 合同期內(nèi)，甲方如出售此房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下，乙方 擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)后，甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效?！ 〉谑畻l 違約責(zé)任 合同期內(nèi)，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付 元的違約金?！ ∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨?，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按約定月租金的實(shí)際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任?！ ∫曳轿唇?jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任?！ 『贤趦?nèi)，乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并按本條中第一點(diǎn)追究乙方違約責(zé)任。 第十一條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算，多退少補(bǔ)?！ 〉谑l 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q 第十三條 其他約定 第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！ 〉谑鍡l 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ∽ⅲ弘姳淼讛?shù)： ，水表底數(shù) ，煤氣底數(shù) 其他 ： 出租方： 承租方: 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 委托代理人： 委托代理人： 年月日 12 / 12
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