【正文】 違約給承包方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在條款內(nèi)約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 (1)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 (2)因承包方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準。 (3)承包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 承包方承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包方造成的損失。雙方在條款內(nèi)約定承包方賠償發(fā)包方損失的計算方法或者承包方應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。 ，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 第五十一條　索賠 ，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 ，造成工期延誤和(或)承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠： (1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。 (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料。 (3)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。 (4)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。 (5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。 ，給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失，發(fā)包方可按2款確定的時限向承包方提出索賠。 第五十二條　爭議處理 ，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： (1)第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。 (2)第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： (1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。 (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。 (3)仲裁機構(gòu)要求停止施工。 (4)法院要求停止施工。 第十四章　其他 第五十三條　轉(zhuǎn)讓與分包 ：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方?？偝邪交蛘呖辈臁⒃O計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發(fā)包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。 ： (1)本合同工程的主體工程不得分包。 (2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。 (3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。 第五十四條　不可抗力 、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。 ，承包方應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 ： (1)，由發(fā)包方承擔。 (2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。 (3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。 (4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。 (5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。 (6)延誤的工期相應順延。 ，不能免除遲延履行方的相應責任。 第五十五條　工程風險 (1)發(fā)包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。 (2)由于發(fā)包方責任造成工程設備的損失和損壞。 (3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 (4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 (5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。 (1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。 (2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。 (3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。 ：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。 ：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。 ：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。 第五十六條　保險 ，發(fā)包方為建設工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 ，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。 ，費用由發(fā)包方承擔。 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 ，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ，由發(fā)包方承包方在條款中約定。 第五十七條　擔保 ，應互相提供以下?lián)＃? (1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 (2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 ，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 、方式和相關責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 第五十八條　專利技術、特殊工藝和合理化建議 ，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)。承擔申報、試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。 、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。 ，雙方按協(xié)議分攤或分離。 第五十九條　文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 ，承包方應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部門協(xié)同處置。 第六十條　合同解除 ，可以解除合同。 ，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。 ，發(fā)包方有權解除合同。 ，發(fā)包方承包方可以解除合同： (1)因不可抗力致使合同無法履行。 (2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關于爭議的約定處理。 ，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 ，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 第六十一條　工程停建或緩建 ，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作。按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。 、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 第六十二條　獎勵 獎勵：除合同條款另有約定外，符合下述情況之一時，發(fā)包方可按合同條款中約定的標準和方法，給予承包方獎勵。 (1)工程施工質(zhì)量高于合同條款約定的等級。 (2)按發(fā)包方要求提前竣工。 第六十三條　合同生效與終止 。 ，發(fā)包方承包方履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。 ，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 第六十四條　合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 ，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。 第六十五條　補充條款 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，在條款內(nèi)約定。 發(fā)包方(蓋章)：_________________ 法定代表人(簽字)：_____________ 委托代理人(簽字)：_____________ 簽訂地點：_______________________ _________年_________月_________日 承包方(蓋章)：_________________ 法定代表人(簽字)：_____________ 委托代理人(簽字)：_____________ 簽訂地點：_______________________ _________年_________月_________日 第71頁，共71頁