【正文】 火器材及公司辦公區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備統(tǒng)一由物業(yè)部進(jìn)行管理，并指定專人負(fù)責(zé)?！　∠涝O(shè)施設(shè)備、器材如有丟失、損壞，應(yīng)立即上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)并及時(shí)補(bǔ)充。　　商戶門(mén)市（庫(kù)房）內(nèi)的滅火器材應(yīng)指定專人管理，定期檢查、維護(hù)、更換，保證　　滅火器材處于完好狀態(tài)。　　每年三、六、九月份物業(yè)部組織對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的滅火器材進(jìn)行年檢，發(fā)現(xiàn)漏缺的滅火器及時(shí)增配。每月對(duì)室內(nèi)外消火栓，消防井進(jìn)行檢查、檢測(cè)、維護(hù)。　　火災(zāi)隱患整改制度　　一、市場(chǎng)管理人員對(duì)存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)確定專門(mén)人員及時(shí)予以消除。　　二、在防火安全檢查中，應(yīng)對(duì)所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項(xiàng)登記，并將隱患情況書(shū)面下發(fā)商戶限期整改，同時(shí)要做好隱患整改情況記錄?！　∪?、在火災(zāi)隱患未消除前，物業(yè)部應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對(duì)確無(wú)能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向公司報(bào)告。　　四、對(duì)隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)責(zé)令商戶停止經(jīng)營(yíng)，立即進(jìn)行整改，并落實(shí)整改期間的安全防范措施?！　∥?、消防安全管理人或消防安全責(zé)任人應(yīng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的商戶，并落實(shí)整改。　　六、對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)檢查或抽查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要指定專人落實(shí)整改，并在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢后，寫(xiě)出火災(zāi)隱患整改報(bào)告報(bào)消防機(jī)構(gòu)?！　∑?、火災(zāi)隱患整改完畢要組織進(jìn)行檢查驗(yàn)收。　　八、對(duì)無(wú)力進(jìn)行整改的火災(zāi)隱患要及時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)?！　》课菅b修安全管理制度　　一、市場(chǎng)商戶在重新裝修門(mén)市、倉(cāng)庫(kù)之前，由門(mén)市負(fù)責(zé)人提前一周向物業(yè)部提出書(shū)面申請(qǐng)，并附帶設(shè)計(jì)好的裝修方案?！　《?、經(jīng)物業(yè)部審批合格后，才可動(dòng)工，同時(shí)簽訂“房屋裝修協(xié)議”，并且保證在不破壞房屋建筑設(shè)施的基礎(chǔ)下裝修。交納裝修押金300元，如需動(dòng)用明火，則需交納動(dòng)用明火押金300元，兩項(xiàng)共計(jì)交納600元押金。裝修完畢后，由物業(yè)部驗(yàn)收合格退還全部押金?！　∪?、需要審核的方面有：用電情況，用電線路，裝修材料（是否是防火材料），電氣設(shè)備，裝修的位置是否對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)有影響，承重情況等進(jìn)行檢查。　　四、商戶裝修期間所產(chǎn)生的建筑垃圾由商戶自行清理，否則扣除相應(yīng)的垃圾處理費(fèi)（所收費(fèi)用根據(jù)具體情況而定）。　　用火、用電安全管理制度　　一、安全用電管理：　　嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。　　電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。　　各門(mén)市下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉?！　〗顾接秒姛岚簟㈦姞t等大功率電器?！　《?、用火安全管理：　　嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)用明火審批制度，確需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)部申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“動(dòng)明火審批單”?！　?dòng)火作業(yè)前應(yīng)清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險(xiǎn)品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并且自備適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時(shí)備用?！　∪缭谧鳂I(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)部申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)部審核通過(guò)后才可動(dòng)工，并交納300元?jiǎng)佑妹骰鹧航稹ｋx地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè)必須保證有人在下方專職負(fù)責(zé)隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花?！　∪惭b和維修電氣設(shè)備線路，必須由電工進(jìn)行操作，安裝接電時(shí)需向物業(yè)部申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后由電工負(fù)責(zé)施工?！　∷?、對(duì)批準(zhǔn)使用的明火施工的商戶，由電工和物業(yè)部市場(chǎng)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督并做好消防安全保障工作，禁止在營(yíng)業(yè)期間施工?！　∥?、電工必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，工作時(shí)不得擅離崗位，并對(duì)設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告電工修理，工作結(jié)束后必須切斷電源，做到人走電斷?！　×㈦姽?duì)本市場(chǎng)的電氣設(shè)備和線路應(yīng)經(jīng)常檢查維修，發(fā)現(xiàn)短路和絕緣不良，應(yīng)及時(shí)維修?！　∑摺⒁兹家妆锲?、倉(cāng)庫(kù)的電器設(shè)備、線路必須符合防爆要求。　　八、電氣設(shè)備著火時(shí)應(yīng)首先切斷電源，然后組織撲救?！　【?、對(duì)消防用電的檢查和管理要有專人負(fù)責(zé)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∨潆娛曳阑鸸芾硪?guī)定　　一、值班人員要堅(jiān)守工作崗位，落實(shí)交接班制度，不得擅離職守，不準(zhǔn)非電工人員進(jìn)入配電重地?！　《?、線路、設(shè)備的鋪設(shè)和安裝必須符合《電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》），嚴(yán)禁帶電維修作業(yè)和超負(fù)荷運(yùn)行?！　∪?、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，定時(shí)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常，立即報(bào)告，并認(rèn)真處理和做好記錄。　　四、嚴(yán)禁在室內(nèi)存放易燃易爆物品，配電室內(nèi)和變壓器周圍應(yīng)保持清潔，嚴(yán)禁存放雜物?！　∥?、室內(nèi)應(yīng)保持干凈、清潔，夏天應(yīng)有良好的通風(fēng)散熱，并有防止雨雪侵入的設(shè)施。六、關(guān)好門(mén)窗，并采取可靠的防范措施，防止動(dòng)物飛禽闖入室內(nèi)。　　七、配足配齊相應(yīng)消防設(shè)施和器材，加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，保持完整好用?！　∫兹家妆ｋU(xiǎn)物品管理制度　　一、經(jīng)營(yíng)易燃易爆商品的商戶應(yīng)對(duì)熟悉其商品的理化特性、防火措施及滅火方法?！　《?、貯存易燃易爆物品應(yīng)有專用的倉(cāng)庫(kù)，配備必要的消防器材設(shè)施。有良好的通風(fēng)散熱條件，定期測(cè)溫檢查。入庫(kù)前應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)合格的證明，出入庫(kù)進(jìn)行登記?！　∪?、貯存危險(xiǎn)物品應(yīng)按照性質(zhì)分類，分項(xiàng)儲(chǔ)存，并設(shè)置明顯的標(biāo)志，注明品名、特征、防火措施和滅火方法，配備足夠的消防器材，化學(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法相抵觸的物品不得混存，應(yīng)分庫(kù)存放?！　∷摹①A存易燃易爆物品的廠（庫(kù)）房等場(chǎng)所，嚴(yán)禁動(dòng)用明火和帶入火種，電氣設(shè)備、開(kāi)關(guān)、燈具、線路必須符合防爆要求，工作人員不準(zhǔn)穿帶釘子的鞋和化纖衣服，非工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入?！　∥?、維修檢查設(shè)備機(jī)件，嚴(yán)禁使用汽油等易燃易爆物品清洗?！　×⒀b卸和操作易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)穩(wěn)裝、穩(wěn)卸，嚴(yán)禁用產(chǎn)生火花的工具敲打和起封。　　七、運(yùn)輸危險(xiǎn)物品必須專車運(yùn)輸，配備相應(yīng)的消防器材和熟悉其性質(zhì)的專人押運(yùn)，并應(yīng)辦理運(yùn)輸手續(xù)，性質(zhì)相抵觸的危險(xiǎn)物品不得同車運(yùn)輸，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品乘坐公共汽車。 38 / 38