【正文】 火器材及公司辦公區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備統(tǒng)一由物業(yè)部進(jìn)行管理，并指定專人負(fù)責(zé)?！　∠涝O(shè)施設(shè)備、器材如有丟失、損壞，應(yīng)立即上報主管領(lǐng)導(dǎo)并及時補(bǔ)充。　　商戶門市（庫房）內(nèi)的滅火器材應(yīng)指定專人管理，定期檢查、維護(hù)、更換，保證　　滅火器材處于完好狀態(tài)?！　∶磕耆?、六、九月份物業(yè)部組織對整個市場的滅火器材進(jìn)行年檢，發(fā)現(xiàn)漏缺的滅火器及時增配。每月對室內(nèi)外消火栓，消防井進(jìn)行檢查、檢測、維護(hù)。　　火災(zāi)隱患整改制度　　一、市場管理人員對存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)確定專門人員及時予以消除?！　《⒃诜阑鸢踩珯z查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情況書面下發(fā)商戶限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄?！　∪?、在火災(zāi)隱患未消除前，物業(yè)部應(yīng)當(dāng)落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時向公司報告?！　∷摹﹄S時可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)責(zé)令商戶停止經(jīng)營，立即進(jìn)行整改，并落實整改期間的安全防范措施?！　∥濉⑾腊踩芾砣嘶蛳腊踩?zé)任人應(yīng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的商戶，并落實整改?！　×?、對公安消防機(jī)構(gòu)檢查或抽查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要指定專人落實整改，并在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢后，寫出火災(zāi)隱患整改報告報消防機(jī)構(gòu)?！　∑?、火災(zāi)隱患整改完畢要組織進(jìn)行檢查驗收。　　八、對無力進(jìn)行整改的火災(zāi)隱患要及時上報公司領(lǐng)導(dǎo)?！　》课菅b修安全管理制度　　一、市場商戶在重新裝修門市、倉庫之前，由門市負(fù)責(zé)人提前一周向物業(yè)部提出書面申請，并附帶設(shè)計好的裝修方案。　　二、經(jīng)物業(yè)部審批合格后，才可動工，同時簽訂“房屋裝修協(xié)議”，并且保證在不破壞房屋建筑設(shè)施的基礎(chǔ)下裝修。交納裝修押金300元，如需動用明火，則需交納動用明火押金300元，兩項共計交納600元押金。裝修完畢后，由物業(yè)部驗收合格退還全部押金?！　∪?、需要審核的方面有：用電情況，用電線路，裝修材料（是否是防火材料），電氣設(shè)備，裝修的位置是否對房屋的主體結(jié)構(gòu)有影響，承重情況等進(jìn)行檢查?！　∷摹⑸虘粞b修期間所產(chǎn)生的建筑垃圾由商戶自行清理，否則扣除相應(yīng)的垃圾處理費（所收費用根據(jù)具體情況而定）。　　用火、用電安全管理制度　　一、安全用電管理：　　嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電?！　‰姎饩€路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。　　各門市下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。　　禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器?！　《?、用火安全管理：　　嚴(yán)格執(zhí)行動用明火審批制度，確需動火作業(yè)時，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)部申請?zhí)顚憽皠用骰饘徟鷨巍??！　踊鹱鳂I(yè)前應(yīng)清除動火點附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并且自備適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時備用?！　∪缭谧鳂I(yè)點就地動火施工，應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)部申請，經(jīng)物業(yè)部審核通過后才可動工，并交納300元動用明火押金。離地面2米以上的高架動火作業(yè)必須保證有人在下方專職負(fù)責(zé)隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。　　三、安裝和維修電氣設(shè)備線路，必須由電工進(jìn)行操作，安裝接電時需向物業(yè)部申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后由電工負(fù)責(zé)施工?！　∷?、對批準(zhǔn)使用的明火施工的商戶，由電工和物業(yè)部市場管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督并做好消防安全保障工作，禁止在營業(yè)期間施工?！　∥濉㈦姽け仨殗?yán)格遵守安全操作規(guī)程，工作時不得擅離崗位，并對設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時報告電工修理，工作結(jié)束后必須切斷電源，做到人走電斷?！　×㈦姽Ρ臼袌龅碾姎庠O(shè)備和線路應(yīng)經(jīng)常檢查維修，發(fā)現(xiàn)短路和絕緣不良，應(yīng)及時維修。　　七、易燃易爆物品、倉庫的電器設(shè)備、線路必須符合防爆要求?！　“?、電氣設(shè)備著火時應(yīng)首先切斷電源，然后組織撲救。　　九、對消防用電的檢查和管理要有專人負(fù)責(zé)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∨潆娛曳阑鸸芾硪?guī)定　　一、值班人員要堅守工作崗位，落實交接班制度，不得擅離職守，不準(zhǔn)非電工人員進(jìn)入配電重地?！　《?、線路、設(shè)備的鋪設(shè)和安裝必須符合《電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范》），嚴(yán)禁帶電維修作業(yè)和超負(fù)荷運行?！　∪?yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，定時檢查設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常，立即報告，并認(rèn)真處理和做好記錄?！　∷?、嚴(yán)禁在室內(nèi)存放易燃易爆物品，配電室內(nèi)和變壓器周圍應(yīng)保持清潔，嚴(yán)禁存放雜物?！　∥濉⑹覂?nèi)應(yīng)保持干凈、清潔，夏天應(yīng)有良好的通風(fēng)散熱，并有防止雨雪侵入的設(shè)施。六、關(guān)好門窗，并采取可靠的防范措施，防止動物飛禽闖入室內(nèi)?！　∑摺⑴渥闩潺R相應(yīng)消防設(shè)施和器材，加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，保持完整好用?！　∫兹家妆ｋU物品管理制度　　一、經(jīng)營易燃易爆商品的商戶應(yīng)對熟悉其商品的理化特性、防火措施及滅火方法。　　二、貯存易燃易爆物品應(yīng)有專用的倉庫，配備必要的消防器材設(shè)施。有良好的通風(fēng)散熱條件，定期測溫檢查。入庫前應(yīng)經(jīng)檢驗部門檢驗合格的證明，出入庫進(jìn)行登記。　　三、貯存危險物品應(yīng)按照性質(zhì)分類，分項儲存，并設(shè)置明顯的標(biāo)志，注明品名、特征、防火措施和滅火方法，配備足夠的消防器材，化學(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法相抵觸的物品不得混存，應(yīng)分庫存放?！　∷摹①A存易燃易爆物品的廠（庫）房等場所，嚴(yán)禁動用明火和帶入火種，電氣設(shè)備、開關(guān)、燈具、線路必須符合防爆要求，工作人員不準(zhǔn)穿帶釘子的鞋和化纖衣服，非工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入?！　∥?、維修檢查設(shè)備機(jī)件，嚴(yán)禁使用汽油等易燃易爆物品清洗?！　×⒀b卸和操作易燃易爆危險物品應(yīng)穩(wěn)裝、穩(wěn)卸，嚴(yán)禁用產(chǎn)生火花的工具敲打和起封。　　七、運輸危險物品必須專車運輸，配備相應(yīng)的消防器材和熟悉其性質(zhì)的專人押運，并應(yīng)辦理運輸手續(xù)，性質(zhì)相抵觸的危險物品不得同車運輸，嚴(yán)禁攜帶危險物品乘坐公共汽車。 38 / 38