【正文】 ，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下： ； ； 綠化工程保養(yǎng)期24個月 ； 除上述外，其它工程的保修期限均以有關政府部門所發(fā)的指令為準。綠化工程保養(yǎng)期從通過甲方、建設方及工程所在地的區(qū)（市）綠化委員會及小區(qū)綜合驗收的綠化專業(yè)驗收并移交之次日起計；但在保養(yǎng)期內所更換的綠化苗木均從更換驗收合格之次日起重新計算該綠化苗木的保養(yǎng)期。三、養(yǎng)護標準本工程的養(yǎng)護標準為 ；四、質量保修責任甲方或建設方以適當?shù)姆绞酵ㄖ曳揭院?，乙方須在接獲甲方或建設方維護工作通知后24小時內進行維護，保證足夠的維護材料維護服務人員執(zhí)行維護工作，并在雙方協(xié)商經(jīng)甲方、建設方確認的期限內完成維護工作。若乙方超過24小時后才進行維護工作的，每次應向甲方支付違約金人民幣1000元整；若乙方未能在甲方和建設方通知要求的時間內按照本條約定履行其保修義務的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣1000元整。若因設計缺陷、建設方、甲方供應供材料質量、使用不當?shù)确且曳截熑我鸬馁|量缺陷仍由乙方負責維護，費用由甲方承擔。乙方未能在甲方和建設方要求按照本條約定履行其保修義務，則甲方可以委托他人按照合同約定的要求進行缺陷修復。在不限制甲方采取其他方式獲得補償?shù)那闆r下，所發(fā)生的費用(發(fā)生的經(jīng)濟損失費用加損失費用之20％的甲方管理費)以及乙方應支付的違約金可以從合同總價中扣除，此等費用不需事先爭取乙方同意。如果同一位置或同一缺陷或成因而維修兩次依然不能徹底處理好，甲方和建設方有權選擇以下任何一種方式執(zhí)行，乙方不得異議：(1)乙方執(zhí)行，乙方在接到甲方或建設方書面通知之日起在書面通知的限定期限內執(zhí)行一次性徹底維修；(2)另外委托專業(yè)公司代為處理執(zhí)行，所涉及的一切費用(含維護、其它使用者、甲方支付所有費用及所有費用之20％的甲方管理費)在工程款中扣除，此等費用不需事先征取乙方同意。乙方在處理維護工程中，午膳時間不允許停工(除非甲方、建設方特別提出)。另如午膳時間出現(xiàn)突發(fā)性維護問題，甲方或建設方有權先代為即時處理，涉及費用(含維護、其它使用者、甲方支付所有費用及所有費用之20％的甲方管理費)由乙方負責，甲方或建設方不能處理的，可立即安排乙方到場處理(乙方須接到通知后2小時內到達現(xiàn)場處理)。五、質量保修金的計算本工程約定的工程質量保修金為工程結算價款的 10% ，質量保修金由甲方于工程款中直接預留，且不計取任何利息。本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質量保修金金額為 / (大寫： / )。質量保修金銀行利率為 / 。六、質量保修金的返還工程質量保修金按如下約定返還：在保養(yǎng)期(包成活) 期滿 后30個工作日內，甲方會同甲方確認的物業(yè)管理公司組織復檢并辦理保養(yǎng)終結手續(xù)，同時返還乙方保修金(金額=工程結算總價款的10%—保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金)。在每次支付保修金前，甲方均按合同約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金后，將剩余金額返還乙方。質量保修金無息返還乙方后，乙方仍須嚴格按照本工程質量保修書第二條所約定的質量保修期限履行保修責任。否則，甲方有權從其他工程款扣除相應的費用。七、其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方乙方雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。如保修金不足以支付賠償或違約金的，甲方有權向乙方追償或在甲方應付乙方的其他工程款項中扣除。(下一頁為雙方簽署欄，無正文)(本頁為雙方簽署欄，無正文)甲方： (公章) 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人： （或授權簽約人）： （或授權簽約人）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 傳真號碼： 簽約時間： 年 月 日簽約地點：