上海物業(yè)服務(wù)合同-資料下載頁
2025-04-01 22:29本頁面
【正文】 第三十條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。 第三十一條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。 本合同、本合同附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第三十二條本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。 第三十三條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決。 〔一〕向仲裁委員會申請仲裁； 〔二〕向人民法院提起訴訟。 第三十五條本合同為期年，自年月日起至年月日止。 第三十六條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進行協(xié)商；經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。 第三十七條本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。 第三十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方簽章：乙方簽章： 負(fù)責(zé)人：法定代表人： 年月日年月日 附件一：物業(yè)構(gòu)成(略) 附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖(略) 附件三：物業(yè)共用部位(略) 附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)(略) 附件五：物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)(略) 附件六：公共區(qū)域秩序的維護服務(wù)(略) 附件七：物業(yè)使用禁止性行為的管理(略) 附件八：綜合管理服務(wù)(略) 附件九：物業(yè)承接驗收確認(rèn)書 甲方： 業(yè)主委員會主任： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 資質(zhì)等級：，證書編號： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十七條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接〔物業(yè)名稱〕〔座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號〕的物業(yè)管理服務(wù)，辦理物業(yè)驗收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下。 一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗內(nèi)容 甲方已于年月日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行了查驗： 二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗結(jié)論 經(jīng)乙方查驗、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備完好，乙方同意承接驗收。 經(jīng)乙方查驗、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問題如下： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下： 三、物業(yè)資料的移交 甲方已于年月日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料〔具體清單另附〕： 規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料； 設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； 物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明文件； 甲方簽章：乙方簽章： 負(fù)責(zé)人：法定代表人： 年月日年月日 第15頁，共15頁
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