【正文】 __________________________第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：____________________________簽約日期：__________年________月______日北京市簡單個人房屋租賃合同范本精選篇7出租方甲方：____________電話：___________________地址：___________________承租方乙方：____________電話：___________________地址：___________________甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條、基本情況甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。第二條、租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。第三條、租金和租金交納方式租金為____元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用。維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條、免責(zé)條件因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條、其他本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日北京市簡單個人房屋租賃合同范本精選篇8出租方姓名：身份證號：(簡稱甲方)承租方姓名：身份證號：(簡稱乙方)甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋，套型為，地址：委托丙方為中介協(xié)調(diào)服務(wù)，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)中介服務(wù)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為。二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，租金為___元，大寫(___元)，繳租方式為支付一次，計人民幣___元，大寫(___元)，以后就在付款期末前天支付，其中中介費由乙方付___元，合同簽訂時，乙方交保證金___元，大寫(___元)給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水噸，電度，氣方。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則昭價賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結(jié)束，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日