【正文】 ………….三．質量操縱…………………………………………………..(1).工程工程的工程特點和施工的消費的特點?????(2) 施工質量操縱的特點??????????????(3)質量目的操縱體系???????????????.5四．建筑工程質量的阻礙要素……………………………….5五．建立工程質量操縱對策?????????????.62引言：房屋工程的施工治理工作，包含有多方面的內容，但最重要的是質量治理。房屋工程質量，不僅關系到國家、社會，經濟以及房地產市場持續(xù)健康開展，而且直截了當關系到廣大人民群眾的切身利益。近年來，我國住宅工程質量的總體水平有特別大提高，但各地的質量情況還不平衡。我們要加強搞好住宅工程質量的緊迫感和使命感，以確保住宅工程的構造平安和使用功能一施工治理的過程 （一）.施工預備，它必須對所承擔的工程有系統(tǒng)的深化理解，才能做到掌握全局、駕馭自如，及時覺察征詢題和處理征詢題。熟悉工程工程的根本情況對工程工程所在位置地形地貌、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等均要有一個概括的理解，對設計施工圖要求的根底型式、主 體構造、建筑布置、節(jié)點構造、給排水管網、線路照明、暖通、通訊等均要逐一理解核對，對設計圖紙中涉及平安、使用功能、進度、造價、設備選型安裝的主要征詢 題和各專業(yè)間的沖突或錯漏征詢題，要通過建立單位向設計單位提出書面意見和建議。因而，必需要通過事前操縱協(xié)商處理，才能確保施工的順利進展。2. 全面編制“施工組織”設計指導性好的施工組織設計文件，對工程施工、保證進度、質量和治理均起到重要的推進作用。但也有一些施工單位編制的施工組織設計， 并不結合工程的實際情況，而是照抄照搬其他工程的內容，有的僅有土建施工，沒有水電、消防和弱電專業(yè)安裝的內容，有的只列出工程班子人員名單而沒有職責分 工，有的缺少施工平安質保治理和文明施工的內容，有的缺少主要工種操作規(guī)程，有的對檢測要求、建筑設備型號交待不清等等，所有這些都應在編制施工組織時候 要充分考慮。還要在監(jiān)理提出審查意見后，按要求補充、修正完善。建筑工程質量操縱是工程工程全過程操縱的主要環(huán)節(jié)，其重要性不言而喻，阻礙建立工程質量的要素特別多，如人員，設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、 施工工藝、操作方法、技術措施、治理制度等，因而，為了更好的操縱建筑工程質量，筆者結合本身的實踐經歷，分析建筑工程質量的阻礙要素，并給出了針對性建議。二 工程施工治理措施(一). 要有效進展預先操縱在施工展開之前，都要把前期的預備工作，包括組織預備、技術預備、施工工藝、質量標準、平安措施、現(xiàn)場預備等征詢題理出來，組織專業(yè)人員對現(xiàn)場進展勘查，反復優(yōu)化，編制詳盡的施行性施工組織設計，并按照施組要求配齊消費要素。只要方案搞好了，要素配齊了，工程就能搞好。搞不好，要不確實是工程長才能差，要不確實是沒有責任心。如今比擬普遍的征詢題確實是編歸編；合理不合理都報業(yè)主審查，子公司（工程處）不大過征詢；再確實是歸干，編干脫節(jié)，沒有發(fā)揮預先操縱的作用，以致進度落后施組工期要求，消費要素配置不能滿足施工要求。投標時、要任務時，什么都有；開工后，要什么沒什么，特別是集團公司所管工程，有集團公司這一層撐著，你急他不急。最后是趕工期，搞突擊，打亂仗，現(xiàn)場告急，業(yè)主投訴，投訴沒有效益，名利雙失。(二). 要搞好責任本錢操縱加強本錢操縱是工程治理的橫心內容之一，經濟效益好不好，與本錢操縱如何有直截了當關系。因而，每上一個工程，都要編制責任本錢預算，并有相應的配套措施確保施行。落實這項工作關鍵在于：預算要精確；責任本錢指標要量化到崗位、個人和單機單車；工程部人員的工資獎金與本錢執(zhí)行情況掛鉤；有一個負責任的監(jiān)管有力的分管機構。集團公司有關職能部門，要加強對工程本錢審計。防止發(fā)生虛收實支，虛盈實虧，該列不列、該攤不攤本錢的征詢題。按照GB/T190002000質量治理體系的質量術語定義,施工質量操縱是在明確的質量方針指導下,通過對施工方案和資源配置的,施行,檢查和處置,進展施工質量目的的事前操縱,事中操縱,和事后操縱的系統(tǒng)過程.. ⑴施工的一次性 ⑵工程的固定性和施工消費的流淌性 ⑶產品的單件性 ⑷工程體形龐大[1]⑸消費的預定性 ⑴操縱要素多 ⑵操縱難度大 ⑶過程操縱要求高 ⑷終檢局限大工程工程的施工質量操縱應強調過程操縱,邊施工邊檢查邊整改,及時做好檢查記錄和認證記錄(1).事前質量操縱。即對施工前的預備階段進展的質量操縱, 要求預先進展縝密的質量打算, 一方面 強調質量目的的打算預控, 另一方面是按質量打算對質量活動前的預備工作進展操縱, 它是整個質量 操縱的關鍵。它主要包括施工工程施行的技術、物質、組織和現(xiàn)場預備的全過程。(2).事中質量操縱 事中操縱的關鍵是堅持質量標準,操縱的重點工序質量,工作質量和質量操縱點的操縱.(3).事后質量操縱它是指竣工驗收操縱, 即關于通過施工過程所完成的具有獨立的功能和使用價值的最終產品(單位工程或整個工程工程) 及有關方面(如質量文檔) 的質量操縱, 其目的是確認工程工程施行的結果是否到達預期要求, 實現(xiàn)工程工程的移交與清算。它包括對施工質量檢驗、工程質量評定和質量文件建以上三個環(huán)節(jié)是互相補充的系統(tǒng)過程,實際上是動態(tài)的過程質量操縱目前，阻礙建筑工程質量的主要要素共有五點：人（Man），是指直截了當參與工程建立的決策者、組織者和操作者，其素養(yǎng)的高低理論、技術水平的高低，以及是否有責任感，是否積極主動，都會阻礙到工程工程的質量水平。環(huán)境（Environment），包括工程技術環(huán)境、工程治理環(huán)境、勞動環(huán)境等諸多要素，而且復雜多變。方法（Method），包含了工程工程施行過程中所采納的設計、技術方案、工藝流程、組織施行、檢測手段、施工組織設計等的操縱，會直截了當阻礙工程工程三大目的的實現(xiàn)。材料（Material），包括原材料、成品、半成品、構配件等，是工程工程施工的物質條件，材料質量是工程質量的根底。機械（Machine），是工程施行機械化的重要物質根底，對工程質量和進度都會有阻礙。