【正文】 內(nèi)容的數(shù)量及質(zhì)量將同時作為評標的重要參考依據(jù)。
　　1評標程序
　　評選分為資質(zhì)預(yù)審、招商方案評議和評委評選三部分：
　　(1)資質(zhì)評選
　　由集團組織專人對參標單位進行代理資質(zhì)遴選，如不具備深圳市相關(guān)單位審定核準的從業(yè)資格，則不能參與競標。
　　(2)招商方案評議由集團組織專人對參標方案進行評議，評議標準： a) 市場調(diào)研是否詳細?
　　b) 客戶定位及業(yè)態(tài)定位是否符合本項目?
　　c) 方案的思路是否清晰?
　　d) 價格及招商策略是否可行，是否能實現(xiàn)公司利益的最大化? e) 招商節(jié)點安排是否合理，關(guān)鍵節(jié)點選擇分析是否合理?招商目
　　標是否有足夠的策劃分析來支持?
　　f) 推廣策略是否對應(yīng)目標客戶定位及形象定位?是否搭配合理?
　　g) 招商推廣預(yù)算是否合理?
　　h) 各項招商管理制度及工作計劃、款項回收計劃是否健全、合理?
　　k)如何考慮為發(fā)展商推廣品牌形象及日后商業(yè)運營管理?
　　(3)評委評選
　　評委由電子公司相關(guān)領(lǐng)導組成。在開標日聽取各單位介紹并提問，之后由集團相關(guān)部門介紹方案評議結(jié)果，綜合打分排名。
　　(4)中標標準
　　a)按項目總分(100分)從高到低排序，以次類推。
　　b)統(tǒng)計投標各家名次總分，以最高分為第一名，第一名者中標 c)如第一名自愿退出代理，則第二名自動遞補。
　　(5)評分標準：
　　a)招商策劃方案的編制(60分)
　　216。 市場調(diào)研(10分)
　　216。 市場定位(5分)
　　216。 招商渠道安排(20分)
　　216。 價格策略及測算(10分)
　　216。 推廣策略(15分)
　　b)投標企業(yè)實力(20分)
　　216。 企業(yè)資質(zhì)(5分)
　　216。 企業(yè)注冊資金實力(5分)
　　216。 企業(yè)注冊年限(5分)
　　216。 企業(yè)效益(5分)
　　c)深圳市高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)寫字樓招商經(jīng)驗(20分)
　　
　　①.業(yè)主將向中標單位發(fā)出中標通知書，中標單位在收到中標通知書
　　后，應(yīng)立即以書面方式告知業(yè)主予以確認。
　?、?招標人保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標以及宣布招
　　標程序無效或拒絕所有投標的權(quán)力，對受影響的投標人不承擔任何責任，也無義務(wù)向受影響的投標人解釋采取這一行動的理由。
　　
　?、?在整個招標、投標、評標、定標過程中，投標人除參加業(yè)主的澄
　　清會議獲取信息外，不得通過任何機構(gòu)、人員、方式、途徑了解、知曉與招標、投標、評標、定標相關(guān)的其它任何信息或者影響招標工作人員或者評標委員會成員的招標、評標工作。
　?、?投標人違反上條之規(guī)定，一經(jīng)業(yè)主或者政府相關(guān)部門查證屬實，
　　業(yè)主有權(quán)拒絕其投標或者評標委員會宣布其投標為廢標。
　　
　　一旦中標通知書發(fā)出，中標單位應(yīng)在7天內(nèi)按《中標通知書》指定的時間、地點與招標人簽訂合同。招標文件、中標方的投標文件及
　　其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟合同的組成部分。
　　
　?、?中標單位應(yīng)按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔保。
　?、?擔保金額為30萬元，以銀行出具的履約保函或者現(xiàn)金遞交，遞
　　交履約擔保應(yīng)采用招標文件提供的格式。
　?、?履約擔保直到合同終止前保持有效。履約擔保失效后，履約擔保
　　金將在28天內(nèi)退還中標單位。
　　有關(guān)此項投標邀請之事宜，可按下列地址以書面求傳真的形式查詢。 招標人：深圳市研發(fā)大廈
　　地址：深圳市南山區(qū)
　　電話：
　　傳真：
　　郵編：
　　聯(lián)系人：深圳市集團
　　深圳市電子科技公司在收到標書后，將組織人員組成評審小組進行評審，并將結(jié)果及時通知投標方。
　　深圳市電子科技大廈
　　二○○八年 月 日
　　第三章 投標格式、要求、經(jīng)濟分析
　　投標單位應(yīng)按以下名稱、順序、格式并依據(jù)“投標須知”中的要求編制投標文件
　　一、 目錄
　　二、 區(qū)域市場現(xiàn)狀及未來走勢分析
　　三、 項目SWOT分析及產(chǎn)品定位
　　四、 項目營銷推廣方案
　　五、 項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格
　　策略、 招商、現(xiàn)場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等)
　　六、 預(yù)計招商階段及相應(yīng)的進度
　　七、 招商組織、架構(gòu)與管理
　　八、 其他認為有必要的內(nèi)容
　　九、 附件：投標資格候?qū)徺Y料
　　 提供政府批準的有效營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件并加蓋公章，提供企業(yè)法人證明書、法人委托書。
　　 提供公司簡介、基本架構(gòu)、運作模式、已經(jīng)營顧問項目情況及優(yōu)勢說明。
　　提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。
　　投標書
　　招標名稱：
　　致業(yè)主(招標單位)：
　　我單位經(jīng)充分研究分析了貴方提供的招標文件，以及本次招標補
　　遺書后(如有)，我單位愿按照招商方案的要求，承擔并完成本合同服務(wù)任務(wù)。
　　如果貴方接受我單位投標，我單位保證在投標人須知中規(guī)定的期
　　限內(nèi)開始本項目工作。
　　我單位同意在規(guī)定的標書遞交截止期限起90天內(nèi)遵守本投標。在該期限滿期之前，本投標書對我單位始終具有約束力，并可隨時被接受。
　　在正式簽訂合同之前，本投標書連同貴方的中標通知書應(yīng)成為約束貴、我雙方的合同文件。
　　我單位理解，貴方不一定接受最低標價的投標或可能接受其它任
　　何投標。同時也理解貴方不負擔我公司的任何投標費用。
　　投標單位：(蓋章)
　　法人代表簽字：
　　日期： 年 月 日
　　投標單位地址：
　　電話： 傳真： 郵編：
　　法人代表授權(quán)書
　　招標名稱：
　　致業(yè)主(招標單位)：
　　本授權(quán)書宣告：(投標單位名稱) (職務(wù)) (法人代表)合法地代表我單位，授權(quán)(職務(wù)) (姓名)為我單位代理人，該代理人有權(quán)在 投標活動中，以我單位的名義簽署投標書，與業(yè)主協(xié)商、簽訂合同以及執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項。
　　投標單位： (蓋章)
　　授權(quán)人： (蓋章)
　　被授權(quán)人代理人： (蓋章)
　　日期： 年 月 日
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