20xx年購房合同的注意事項(xiàng)-資料下載頁
2025-03-15 02:52本頁面
【正文】 二、違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確 合同開發(fā)商與購房者的違約承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)當(dāng)是對(duì)等的。開發(fā)商往往利用其強(qiáng)勢地位或者購房者審查合同不嚴(yán)格訂立權(quán)利義務(wù)不對(duì)等的合同。因此，希望購房者在簽訂合同時(shí)，一定要注意開發(fā)商對(duì)自己違約時(shí)責(zé)任條款的內(nèi)容，防止其逃避應(yīng)有的責(zé)任。條款對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)作出約定之后，僅僅是完成了合同目的的一部分。因?yàn)橛喠⒑贤哪康脑谟诜婪犊赡馨l(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，并在違約行為發(fā)生后對(duì)違約方進(jìn)行制裁，以保護(hù)守約方的合法利益。但如果合同未對(duì)違約方的違約責(zé)任做出明確、具體的約定，權(quán)利義務(wù)條款也就成為一句空話了。從這一意義上來說，約定合法有效的違約責(zé)任條款，就顯得比約定雙方義務(wù)的條款更為重要。那么，我們要如何約定違約責(zé)任條款
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