20xx年租賃合同三篇2-資料下載頁
2025-03-15 02:46本頁面
【正文】 本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條 不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。
第二十一條 工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標準保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應用英語提供服務(wù)。不準在禁煙區(qū)吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內(nèi)喧嘩打鬧。
第二十二條 保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責任自負。
第二十三條 未經(jīng)甲方批準，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風格。
第二十四條 未經(jīng)甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設(shè)備。
第二十五條 不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責任人，做好安全防范工作。
第二十六條 乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。 第二十七條 乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十八條 乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。
第六章 其他
第二十九條 本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向?qū)Ψ劫r償相當于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。
第三十條 如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。
第三十一條 如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。
第三十二條 鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可后方可實施。
第三十三條 原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條 甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。
第三十五條 本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進行調(diào)整。
第三十六條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。
第三十七條 本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
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