20xx年泰州市房屋安全管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則-資料下載頁(yè)
2025-03-15 02:07本頁(yè)面
【正文】 為十五年，已使用房屋白蟻滅治的包治年限為兩年，合同另有約定的，從其約定，但不得低于前述包治期限。在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)免費(fèi)滅治。
第三十九條
白蟻預(yù)防費(fèi)和包治期內(nèi)的復(fù)查復(fù)治、防治新技術(shù)新藥物的推廣應(yīng)用及白蟻危害突發(fā)事件處置等相關(guān)費(fèi)用，由同級(jí)財(cái)政予以保障。
白蟻預(yù)防施工可以采取政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式，委托白蟻防治單位實(shí)施。
第四十條
白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件：
(一)有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)。
(二)有固定的辦公場(chǎng)所和獨(dú)立存放、安全牢固、專(zhuān)人管理的藥物倉(cāng)庫(kù)。
(三)有30萬(wàn)元以上的開(kāi)辦資金或者注冊(cè)資本。
(四)有3名以上生物、藥物檢測(cè)、建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員以及3名以上經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)工人。
(五)有完善的管理制度。
第四十一條
白蟻預(yù)防施工應(yīng)當(dāng)納入工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督抽查的范圍。
白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織白蟻預(yù)防單位、監(jiān)理單位進(jìn)行白蟻預(yù)防專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并建立白蟻預(yù)防工程檔案。未進(jìn)行白蟻預(yù)防專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收未通過(guò)的，不得進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。
第四十二條
鼓勵(lì)白蟻防治單位采取適應(yīng)環(huán)保要求的新技術(shù)、新工藝進(jìn)行白蟻預(yù)防。
第四十三條房屋出現(xiàn)白蟻危害的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托白蟻防治單位進(jìn)行治理。房屋安全責(zé)任人拒不治理或者怠于治理，給相鄰人造成損失的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。
第七章 農(nóng)村宅基地自建房屋安全管理
第四十四條
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)(園區(qū))管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展房屋安全使用常識(shí)普及工作，提高農(nóng)村宅基地自建房屋所有權(quán)人的房屋安全意識(shí)。
第四十五條
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)(園區(qū))管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源等部門(mén)的指導(dǎo)下，對(duì)農(nóng)村宅基地自建房屋在村莊規(guī)劃、建筑規(guī)范、施工質(zhì)量等方面逐步推行規(guī)范化管理，向村民提供備選房型，引導(dǎo)村民選擇有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的方案和有資質(zhì)的施工單位，通過(guò)合同約定房屋保修責(zé)任，保障房屋使用安全。
第四十六條
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)(園區(qū))管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織、指導(dǎo)村民對(duì)自建房屋進(jìn)行日常維護(hù)，及時(shí)治理存在的安全隱患。
第八章 法律責(zé)任
第四十七條
房屋所有權(quán)人、使用人違反《條例》第十三條規(guī)定，對(duì)住宅房屋裝飾裝修前未辦理備案登記手續(xù)的，由縣級(jí)市(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)辦，逾期不補(bǔ)辦的，可按房屋建筑面積處每平方米五元到十元罰款。房屋所有權(quán)人、使用人違反《條例》第十四條規(guī)定，對(duì)非住宅房屋裝飾裝修前未辦理備案登記手續(xù)的，由縣級(jí)市(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)辦，逾期不補(bǔ)辦的，可按房屋建筑面積處每平方米十元到三十元罰款。
第四十八條建設(shè)單位違反《條例》第八條第三款規(guī)定，未明確告知受讓人房屋的基本情況、設(shè)計(jì)使用年限、性能指標(biāo)、使用與維護(hù)保養(yǎng)要求，保修范圍和期限等事項(xiàng)，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。
第四十九條
建設(shè)單位違反《條例》第十九條第二款規(guī)定，在施工期間，未按規(guī)定對(duì)周邊房屋實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并采取安全防護(hù)措施，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)危及周邊房屋安全情況，建設(shè)單位未及時(shí)排險(xiǎn)、修復(fù)的，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期改正，并可處五萬(wàn)元以上十五萬(wàn)元以下罰款。
第五十條
房屋安全責(zé)任人違反《條例》及本細(xì)則規(guī)定，拒絕或者拖延履行危險(xiǎn)房屋治理責(zé)任的，由縣級(jí)市(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令限期治理。逾期仍不治理的，對(duì)個(gè)人處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第五十一條
單位或者個(gè)人阻撓實(shí)施危險(xiǎn)房屋應(yīng)急處置的，由縣級(jí)市(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)責(zé)令改正，并對(duì)個(gè)人處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處三萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。
第五十二條
阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋安全管理職責(zé)的，依法追究相關(guān)單位和個(gè)人的法律責(zé)任。
第九章 附則
第五十三條
本細(xì)則自20xx年3月1日起施行，《泰州市市區(qū)房屋安全管理辦法》(泰政辦發(fā)〔20xx〕131號(hào))同時(shí)廢止。
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