20xx年房屋租憑合同樣本-資料下載頁
2025-03-15 01:02本頁面
【正文】 的合理費(fèi)用)由甲方
承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部
分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該物業(yè)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方
承擔(dān)。如乙方拒絕維修期間超過日或維修金額超過 元，甲方有權(quán)解除本合同并不退還租賃保證金，
乙方仍需承擔(dān)維修費(fèi)用。
本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒收租賃保證金并單方解除本合同。但若甲方或乙方確要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并需符合相關(guān)法律規(guī)定。 簽署本合同后，乙?a href=“” target=“_blank” class=“keylink”講話叢級(jí)ㄖЦ蹲飭薇Ｖそ鸕?，乙方忻劎付甲凤溗民? 元整（小寫： ）作為違約金。乙方支付租賃保證金后提前退租的，甲方有權(quán)沒收租賃保證金。租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá) 天，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等金額達(dá)人民幣 元整（小寫： ）視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租賃保證金并單方解除租賃合同，乙方仍須結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，甲乙雙方同意選擇按以下方式處理（僅二選一）: ( )甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 （ ）乙方承諾在租賃本物業(yè)期間放棄購買本物業(yè),甲方無需再另行通知乙方。 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。 租賃期間，乙方不可將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人（甲方書面同意的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限）。如乙方私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同并不退還租賃保證金。 合同簽署后租賃雙方同意，由甲方自行（乙方應(yīng)給予相應(yīng)配合）前往出租屋租賃管理部門辦理備案登記手續(xù)并支付相應(yīng)稅費(fèi)，如未辦理，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。 六、傭金 ，甲乙雙方就該租賃房地產(chǎn)之租賃關(guān)系確立，基于經(jīng)紀(jì)方在促成租賃中所提供之服務(wù)，于簽署本合同同時(shí)，甲方同意支付經(jīng)紀(jì)方人民幣 元整（小寫： ）作為傭金；乙方同意支付經(jīng)紀(jì)方人民幣 元整（小寫： ）作為傭金。 甲乙雙方約定：自本合同生效起，甲乙雙方任何一方違反本合同不租賃該租賃房地產(chǎn)的，則違約方除向經(jīng)紀(jì)方支付前款約定之傭金外，還須代替守約方直接支付前款約定的守約方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方之傭金。若甲乙雙方無法證明對(duì)方違約,。 租賃雙方一方違約不租時(shí)，，唯經(jīng)紀(jì)方選擇前者時(shí)，守約方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金后，有權(quán)向違約方追償。 七、合同終止及解除 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離及交回該物業(yè)，并保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 合同終止或解除后，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)在 天之內(nèi)須無條件立即遷出該物業(yè),甲方有權(quán)就逾期時(shí)間部分向乙方收取雙倍租金。如乙方不交回該物業(yè)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同管理處人員作證進(jìn)入自己的物業(yè)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)提存，并對(duì)欠租和有關(guān)費(fèi)用有權(quán)進(jìn)一步追償。 ,乙方需繼續(xù)租用該物業(yè)的,應(yīng)于租賃期間屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，并與甲方重新簽訂租賃合同；如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 八、其它 本合同如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交物業(yè)所在地人民法院解決。 本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。 九、備注（本備注條款與上述條款不一致的，以本備注條款為準(zhǔn)）：出租方： 經(jīng)紀(jì)方 承租方： 代理人： 中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司 代理人： 年月日 年月日 年月日
17
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1