【正文】 119同四周派出所、居委會(huì)積極配合，獲得工程所在地有關(guān)部門的支持和協(xié)助。加強(qiáng)迫度建立，創(chuàng)立無(wú)煙現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火辦理動(dòng)火證。易燃易爆物品妥善管保管。堅(jiān)持平安消防檢查制度，發(fā)覺(jué)隱患，及時(shí)去除，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。11. 降低本錢措施 材料方面購(gòu)置材料實(shí)行貨比三家，采納質(zhì)優(yōu)價(jià)廉材料，以到達(dá)降低本錢效果。現(xiàn)場(chǎng)材料做好驗(yàn)收、保管，防止虧方、虧噸和損壞。建立班組節(jié)約責(zé)任制度，邊角余料，落地灰及時(shí)回收重復(fù)利用。砌筑砂漿中摻外加劑，減少水泥用量。砼中摻用早強(qiáng)減水劑，以節(jié)約水泥。 新技術(shù)方面水平鋼筋連接采納閃光對(duì)焊，代替綁扎接頭，節(jié)約鋼材。本工程柱、板模板采納竹膠模板，使砼施工到達(dá)清水砼標(biāo)準(zhǔn)，能夠減少抹灰工程量，甚至于不抹灰。 施工機(jī)械方面留意機(jī)械的合理使用、保養(yǎng)、維修，提高機(jī)械利用率，不用的機(jī)械及時(shí)退還，減少臺(tái)班費(fèi)、停滯費(fèi)的支出。 文明施工方面大型工具、模板、腳手架，不準(zhǔn)高空拋擲，減少損耗，及時(shí)回修，堆放整齊。嚴(yán)格進(jìn)展成品保護(hù)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品，構(gòu)件等及已完工程工程進(jìn)展有效保護(hù)，杜絕剔鑿、磕碰、污染。 人工費(fèi)方面場(chǎng)地布置要合理，減少二次搬運(yùn)。提高工效，縮短工期，盡可能提早竣工，以減少治理費(fèi)和人工費(fèi)的開(kāi)支。保證工程質(zhì)量，杜絕返工現(xiàn)象，力爭(zhēng)一次成優(yōu)，以減少維修費(fèi)用。12. 突發(fā)事件的預(yù)備方案 突發(fā)性停電的處理和預(yù)防突發(fā)性停電往往造成工地癱瘓，尤其對(duì)混凝土澆筑、構(gòu)件吊裝、滑模等連續(xù)性和高處作業(yè)妨礙非常大，如處理不當(dāng)，將造成質(zhì)量和平安事故，例如澆筑的混凝土構(gòu)造報(bào)廢、攪拌機(jī)內(nèi)拌合料凝聚等。 緊急處理施工現(xiàn)場(chǎng)一旦停電，應(yīng)立即指令電工查找停電緣故。是線路負(fù)荷過(guò)大跳閘停電，依然部分線路上元器件損壞而停電？是供電部門線路檢修停電，依然例行停電日停電。如屬前者，應(yīng)盡快搶修恢復(fù)停電；如屬后者，應(yīng)立即采取以下措施。當(dāng)澆筑混凝土構(gòu)造時(shí)，一方面緊急確定混凝土構(gòu)件最靠近的合理的施工縫位置，改用人工拌合混凝土（混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比機(jī)械攪拌提高一級(jí)），接著澆筑至施工縫方可停歇；當(dāng)人工拌合無(wú)法滿足要求時(shí)，如今，立即與設(shè)計(jì)院獲得聯(lián)絡(luò)，對(duì)施工縫進(jìn)展應(yīng)急處理如：1）%的木質(zhì)素硫酸鹽緩凝劑，可延緩混凝土出現(xiàn)施工縫的時(shí)間。2）當(dāng)估計(jì)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法進(jìn)展混凝土的澆筑時(shí)，需在施工縫處預(yù)留φ12@300 L=800mm的預(yù)留插筋。另一方面指派專人清理攪拌機(jī)內(nèi)的混凝土拌合料，防止凝聚其中，損壞機(jī)械。必須留意的是，應(yīng)將電源處閘刀拉下、電閘箱上鎖后再進(jìn)展操作，防止忽然來(lái)電造成人身傷亡事故。如閘刀距攪拌機(jī)較遠(yuǎn)，閘刀旁還應(yīng)掛出“設(shè)備檢修，嚴(yán)禁合閘”的牌子。 預(yù)防措施施工作業(yè)前應(yīng)理解現(xiàn)場(chǎng)的供給線路，供電部門的臨時(shí)停電公告以及正常的停電日期和停電的起止日期，防止盲目用電或幸運(yùn)用電。 突發(fā)性停水的處理和預(yù)防施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)性停水也常有發(fā)生，它對(duì)混凝土澆筑會(huì)產(chǎn)生較大的威脅，如處理不當(dāng)，易造成質(zhì)量事故。 緊急處理首先應(yīng)查找緣故，是現(xiàn)場(chǎng)供水管網(wǎng)部分損壞造成停水，依然供水部門線路檢修造成停水？如屬前者，應(yīng)立即突擊搶修；如屬后者，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)立即采取措施。對(duì)澆筑混凝土構(gòu)造施工作業(yè)，首先確定合理的施工縫位置，同時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員在附近臨時(shí)找水取水，以維持混凝土攪拌機(jī)用水。假如因忽然停電而引發(fā)的停水，在臨時(shí)找水取水的同時(shí)，改用人工拌合混凝土（混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比機(jī)械攪拌提高一級(jí)），接著澆筑至施工縫處停歇為止。對(duì)留滯在混凝土攪拌機(jī)內(nèi)的混凝土攪拌料，應(yīng)立即派人取出。留意操作前應(yīng)將電源閘刀拉下并上鎖，保障平安操作。 預(yù)防措施現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有一定容量的儲(chǔ)水設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌站設(shè)有一25 立方米的水池，可儲(chǔ)存15立方米的施工用水，當(dāng)停水時(shí)可滿足小時(shí)混凝土施工用水，平時(shí)作為消防用水，臨時(shí)停水時(shí)應(yīng)作為施工用水。 突發(fā)性機(jī)械毛病的處理和預(yù)防突發(fā)性機(jī)械毛病中，危害性較大的是垂直運(yùn)輸機(jī)械、混凝土攪拌機(jī)械、泵送機(jī)械以及其中機(jī)械等發(fā)生的毛病。 緊急處理機(jī)械毛病的處理，首先應(yīng)留意必須由專人機(jī)修人員操作，以免產(chǎn)生工傷事故。如因機(jī)械毛病妨礙到混凝土澆筑作業(yè)時(shí)，可參照停電、停水處理方式進(jìn)展。關(guān)于垂直運(yùn)輸機(jī)械和起重機(jī)械的突發(fā)性毛病，如有重物或構(gòu)件懸吊于空中的，可參照停電處理方式進(jìn)展，先把空中的構(gòu)件落下，再搶修機(jī)械。 預(yù)防措施平時(shí)應(yīng)定期做好機(jī)械保修工作，保持機(jī)械的完好率。重要施工作業(yè)前，還應(yīng)認(rèn)真做好例行檢修工作，防止機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專業(yè)機(jī)修人員值班，并具備有常用的零配件，以保證臨時(shí)搶修用。對(duì)澆筑不能停歇的混凝土工作，應(yīng)有備用攪拌機(jī)、振搗器等。機(jī)械操作人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁非操作人員隨意操作機(jī)械。 突發(fā)性暴風(fēng)雨災(zāi)禍的預(yù)防每天收聽(tīng)（看）氣象預(yù)告，特別是對(duì)連續(xù)澆筑混凝土作業(yè)和吊裝作業(yè)，應(yīng)盡量避開(kāi)雷雨天氣。13. 工程交付、回訪及維修 工程交付為保證業(yè)主的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時(shí)投入使用，我單位把工程交付這項(xiàng)工作作為我們工作的重點(diǎn)來(lái)施行，在按計(jì)劃完成竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)完成撤場(chǎng)，及時(shí)恢復(fù)占用的業(yè)主場(chǎng)地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場(chǎng)。 工程回訪 回訪程序在工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，每三個(gè)月回訪—次，以后每隔半年回訪一次。工程回訪或維修時(shí)，由消費(fèi)主管部門建立本工程的回訪維修記錄，依照情況安排回訪計(jì)劃，確定回訪日期。 回訪組織本工程由我單位總經(jīng)理委托的受權(quán)人帶隊(duì)，單位總工、技術(shù)科長(zhǎng)、質(zhì)量科長(zhǎng)參加。在回訪中，對(duì)業(yè)主提出任何質(zhì)量隱患和意見(jiàn)，我方將謙虛聽(tīng)取，認(rèn)真對(duì)待，同時(shí)做好回訪記錄，對(duì)凡屬于施工方面質(zhì)量咨詢題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出處理方法。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量咨詢題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理處理，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析緣故，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類似質(zhì)量咨詢題的出現(xiàn)。 保修期限與承諾承諾保修年限表序號(hào)保修部位規(guī)定保修年限（年）承諾保修年限（年）1二線蓄水池構(gòu)造及使用功能111） 維修程序(1)維修任務(wù)確實(shí)定(2)記錄由工程部門發(fā)給指派維修單位，盡快進(jìn)展維修，并備份保存。維修人員一般由原工程經(jīng)理或就近工程的工程經(jīng)理?yè)?dān)任。當(dāng)原工程經(jīng)理已調(diào)離且附近沒(méi)有施工工程時(shí)，應(yīng)專門派人前往維修，工程部門主管應(yīng)對(duì)維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)展技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)公司效勞原則，要求維修人員主動(dòng)配合業(yè)主單位，關(guān)于業(yè)主的合理要求盡可能滿足，堅(jiān)決防止和業(yè)主方面的爭(zhēng)吵發(fā)生。(3)維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書中的內(nèi)容進(jìn)展維修工作。當(dāng)維修任務(wù)完成后，通知單位質(zhì)量部門對(duì)工程維修部分進(jìn)展檢驗(yàn)，合格后提請(qǐng)業(yè)主/用戶驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)，維修負(fù)責(zé)人要將工程治理部門發(fā)放的工程維修記錄返回工程部門。2）保修記錄關(guān)于回訪及維修，我單位均要建立相應(yīng)的檔案，并由工程部門保存維修記錄?；卦L及維修記錄主要有：(1)工程回訪記錄表。工 程 回 訪 記 錄 表工程名稱業(yè)主/用戶合同編號(hào)建筑面積構(gòu)造形交付時(shí)間質(zhì)量等級(jí)回防方式回訪情況及咨詢題： 回訪人： 年 月 日業(yè)主/用戶意見(jiàn)：簽章（或記錄）：年 月 日咨詢題的緣故及責(zé)任： 質(zhì)量部門： 年 月 日處理意見(jiàn)：維修記錄表編號(hào)：工程部門負(fù)責(zé)人： 年 月 日(2)回訪工程質(zhì)量咨詢題匯總表回訪工程質(zhì)量咨詢題匯總表序號(hào)工程名稱業(yè)主/用戶質(zhì)量咨詢題備 注工程部門負(fù)責(zé)人： 匯總?cè)耍?3)工程維修記錄表工 程 維 修 記 錄 表指派維修單位：編號(hào)：工程名稱合同編號(hào)業(yè)主/用戶工程地點(diǎn)聯(lián)絡(luò)人維修內(nèi)容：簽發(fā)人：年 月日維修記錄：維修負(fù)責(zé)人：年 月 日 質(zhì)量部門檢驗(yàn)意見(jiàn)：檢驗(yàn)人：年 月 日業(yè)主/用戶評(píng)價(jià)： 簽字：年 月 日 14. 關(guān)于本工程建立程序的建議建議業(yè)主完善建立程序，開(kāi)工前應(yīng)明確技術(shù)操作程序，施工過(guò)程中嚴(yán)格按明確的程序操作。開(kāi)工前提供完好的施工圖紙，杜絕“三邊工程”（邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修正），以利工程有序地進(jìn)展，使施工組織過(guò)程、進(jìn)度、平安的操縱過(guò)程更加有效。文 件 更 改 任 務(wù) 書編號(hào)：01 CX040103文件名文件編號(hào)更改后的適用范圍：水泥粉磨更改的內(nèi)容： 更改后的內(nèi)容：更改人審核批準(zhǔn)