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正文內(nèi)容

20xx年店面商鋪租賃合同范本-資料下載頁

2025-03-14 22:30本頁面
  

【正文】 期間,存在第三人就店面主張權(quán)利,因此影響甲方正常經(jīng)營的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理,造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。
  2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì),否則,導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中,應(yīng)當(dāng)對店面進(jìn)行有效的日常維護(hù),確因甲方原因造成店面毀損的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
  4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的,另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的,違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。
  5.)因不可抗力原因,致使合同不能繼續(xù)履行的,任意一方可以解除合同,不需承擔(dān)違約責(zé)任。
  六、協(xié)議解除、終止
  1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除合同。
  2.)合同履行期間,甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況,確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的,乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪,或甲方與乙方解除合同,由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。
  七、爭議解決
  雙方在合同履行過程中,產(chǎn)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由店面所在地法院管轄。
  八、合同生效
  本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。另,本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議。
  九、其他
  乙方作為出租人,應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。店面如果系乙方與他人共有的,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其他共有人的授權(quán)書。
  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________
  _________年____月____日       _________年____月____日
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