20xx年年杭州限購令細(xì)則-資料下載頁
2025-03-14 22:16本頁面
【正文】 商品住宅成交均價(jià)為18547元/平方米，%。
在此前杭州樓市火爆時(shí)，當(dāng)?shù)卣雠_(tái)過限購政策。
20xx年2月28日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》，規(guī)定對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
20xx年8月29日杭州全面取消限購，歷經(jīng)三年之余的限購令正式解除。
如果杭州按上述政策規(guī)定限貸，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，與杭州此前的限購令相比，目前即將要出臺(tái)的限購政策不痛不癢，“這次主要是針對(duì)外來人口的投資性需求，對(duì)本地人口影響不大，能夠把外來性需求擋在城市之外。”
當(dāng)?shù)胤科竽掣吖軐?duì)騰訊財(cái)經(jīng)表示，一波在杭州買房的人，不僅僅是浙江省內(nèi)的買房者，這還包括全國各地過來的投資客。
對(duì)此輪投資客的進(jìn)場(chǎng)，張宏偉分析稱，與以往不同的是，隨著各個(gè)城市間市場(chǎng)基本面復(fù)蘇進(jìn)程不一，投資客資金也根據(jù)不同城市的特征開始在不同城市間輪動(dòng)，投資客資金的輪動(dòng)進(jìn)一步推動(dòng)不同城市的樓市熱度升溫，各個(gè)城市間也形成輪動(dòng)上漲的局面。
“今年4月到7月間，投資客開始在一線城市周邊輪動(dòng)，周邊核心熱點(diǎn)城市的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目也成為它們涉獵的對(duì)象，比如長三角經(jīng)濟(jì)圈的上海的投資客開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)蘇州、杭州，京津冀經(jīng)濟(jì)圈北京的投資客開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)天津、北三縣、廊坊等?！彼治龇Q。
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