20xx年避稅背后的利益博弈假合同引發(fā)二手房悔約-資料下載頁(yè)
2025-03-09 22:25本頁(yè)面
【正文】 。
同時(shí)履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件：(1)必須是雙務(wù)合同。合同雙方所履行的義務(wù)具有牽聯(lián)，一方的權(quán)利以另一方的義務(wù)為前提，雙方的權(quán)利義務(wù)從一開(kāi)始就互為條件。(2)雙方債務(wù)均已屆清償期，履行義務(wù)的同時(shí)性，即雙務(wù)合同的當(dāng)事人依約應(yīng)履行義務(wù)的時(shí)間并無(wú)先后之分。(3)對(duì)方未履行義務(wù)。(4)對(duì)方債務(wù)存在履行的可能。
同時(shí)履行抗辯權(quán)是一種對(duì)抗對(duì)方請(qǐng)求履行權(quán)的抗辯，實(shí)質(zhì)上是一種延期抗辯權(quán)，而不能消滅對(duì)方的請(qǐng)求權(quán)，更不能直接產(chǎn)生向?qū)Ψ剿髻r的法律后果。同時(shí)也不能導(dǎo)致合同當(dāng)然解除，應(yīng)履行的約定或法定義務(wù)不會(huì)歸于消失。同時(shí)履行抗辯權(quán)只能對(duì)主債務(wù)行使抗辯，而不能針對(duì)對(duì)附隨義務(wù)抗辯。行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的一方負(fù)有舉證責(zé)任，但只要證明對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)就可，不必證明自己已經(jīng)履行了義務(wù)。
四、先履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)的區(qū)別在實(shí)踐中，先履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)由于構(gòu)成要件較為相似，適用上容易混淆，應(yīng)加以區(qū)分：a行使權(quán)利的主體不同，前者為后履行義務(wù)一方，后者為先履行義務(wù)一方。b行使權(quán)利的法定條件不同，前者只要先履行義務(wù)一方未履行義務(wù)就可提起，而后者提起的條件必須符合法定的條件。c法律后果不同，前者可產(chǎn)生延期履行的后果，不會(huì)必然產(chǎn)生解除合同的法律后果，而后者可先中止履行，如后履行一方未能提供擔(dān)保，守約方即中止履行一方可以解除合同。
在實(shí)踐當(dāng)中，合同各方當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則依約履行義務(wù)，在出現(xiàn)雙方違約的情形應(yīng)慎重選用法定抗辯權(quán)，選用不當(dāng)可能導(dǎo)致實(shí)體權(quán)利的喪失法律上的保護(hù)，只有緊扣三****定抗辯權(quán)的構(gòu)成要件依法主張自己的權(quán)利，才能充分保護(hù)己方的權(quán)益。
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