【正文】 殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
　　第二十七條：爭議的解決
　　因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙(各)方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內打“√”)：□向____仲裁委員會申請仲裁?！跆峤恢袊鴩H經濟貿易仲裁委員會______進行仲裁?！跸蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
　　第二十八條：不可抗力
　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
　　聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
　　不可抗力事件發(fā)生時，各方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，各方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則各方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
　　本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
　　第二十九條：合同的效力
　　本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
　　本協(xié)議一式____份，甲方、乙方、丙方各_____份，_____市公證處留存一份，均具有同等法律效力。
　　甲方(蓋章)：
　　法定代表人(簽字)：
　　簽訂地點：
　　______年____月____日
　　乙方(蓋章)：
　　法定代表人(簽字)：
　　簽訂地點：
　　_____年____月____日
　　丙方(蓋章)：
　　法定代表人(簽字)：
　　簽訂地點：
　　______年____月____日
　　20xx年最新合作經營合同范本(五)
　　發(fā)包方(甲方)：餐飲有限公司
　　承包方(乙方)：餐飲有限公司
　　甲方為經營酒店，已承租了位于上海市浦東新區(qū)廣場室房屋，并已進行了前期裝修和部分開業(yè)準備工作，共投資人民幣萬元，現甲方因缺少開業(yè)所需的資金、流動資金以及在上海地區(qū)經營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業(yè)。
　　甲方、乙方雙方經協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜，特達成以下協(xié)議，以茲遵守：
　　一、酒店的承包
　　甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經營該酒店。
　　二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其余開業(yè)資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。
　　三、承包期限
　　承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。
　　本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間。
　　四、承包金額及支付
　　每年的承包金為人民幣陸拾萬元。
　　該承包金一次性包死，不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。
　　支付：
　　前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付。以后每年的承包金，乙方應當于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。
　　五、酒店的交接
　　本協(xié)議簽訂之日起日內，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發(fā)票。
　　六、經營管理
　　承包期內，乙方自主經營，甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經營項目委托第三方經營管理。
　　承包期內，乙方負責以甲方名義開展經營活動，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經營手續(xù)及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協(xié)助。相應的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經營手續(xù)，原件由乙方保存。
　　乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。
　　乙方自建財務賬簿，并負責經營中的賬務管理，收據、發(fā)票等由乙方保管、使用。
　　乙方應當嚴格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。
　　乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協(xié)助。
　　乙方經營期間，乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施設備或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包時，甲方按評估值補償乙方。
　　七、相關費用及責任的承擔
　　乙方承包經營期間該酒店所發(fā)生的水費、電費、采暖費、排污費等費用，乙方承擔。
　　乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。
　　乙方經營期間自負盈虧，乙方承包經營的債務由乙方自行承擔，承包經營的利潤全部歸乙方所有。
　　八、維修
　　酒店經營過程中，如因甲方前期裝修或設施設備發(fā)生的問題，由甲方負責維修。如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負責維修。
　　在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等，由甲方負責并承擔費用。九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權或承包權。
　　十、違約責任
　　任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失。
　　承包期內，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣萬元的違約金，并退還尚未償還的乙方投資。
　　十一、爭議的解決
　　雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
　　十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
　　十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　甲方：餐飲有限公司乙方：餐飲有限公司
　　代表人：代表人：
　　簽署日期：年月日
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