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正文內(nèi)容

20xx年北京建筑施工合同范本-資料下載頁

2025-01-26 00:28本頁面
  

【正文】 完成與工程有關(guān)債務的清算文件、與項目部各部門手續(xù)清理文件、質(zhì)量證明文件、完工工程量統(tǒng)計表、完工結(jié)算統(tǒng)計表等其他甲方認為應該遞交的相關(guān)文件。
   甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件,在 工作日內(nèi)審查完畢,無誤后再進行完工結(jié)算,乙方遞交的工程量統(tǒng)計表經(jīng)乙方簽字、甲方審核后生效,方可作為結(jié)算依據(jù)。
   經(jīng)完工驗收合格后, 天內(nèi)雙方完成完工結(jié)算。
  質(zhì)保期
  本合同質(zhì)保期為 年,時間從完工驗收之日算起。
  2擔保及保險
    。
  、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償:
  。
  。
   工程(包括材料和工程設備)發(fā)生以下各種風險造成的損失和損壞,均應由乙方承擔風險責任。
  (包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。
  。
  。
  2暫停施工與補償
  由于施工工序、施工工藝及進度安排的暫停施工引起的誤工已包含在合同價格中,甲方不再另外承擔暫停施工的施工人員、設備停工補償。
  發(fā)生暫停施工事件時,乙方應服從甲方安排,將暫停施工發(fā)生的人員、設備盡可能協(xié)調(diào)分流到其它施工工作面施工,減少因暫停施工發(fā)生的施工人員、設備的窩工。
  本工程對業(yè)主原因、甲方原因引起的暫停施工,均不予補償。
  2違約責任
   甲方違約責任
   若由于甲方原因,未按照本合同約定的條件和期限付款,承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付,甲方不承擔任何責任,乙方應予充分理解。
   由于甲方原因造成乙方損失的,甲方應承擔乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。
   雙方約定的甲方的其他違約責任 。
   乙方違約責任
   乙方不能按合同工期竣工或工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務、責任的,每發(fā)生一起承擔違約金 元至 元。
   乙方不得轉(zhuǎn)包本合同范圍內(nèi)工程或施工工序。否則,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方履約保證金,同時乙方還應承擔違約金 元及由此造成甲方的全部損失。
   由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以解除合同,但乙方應承擔違約金 元及甲方由此發(fā)生的全部損失。甲方根據(jù)乙方履行情況推斷出乙方無力繼續(xù)履行本合同的,經(jīng)甲方發(fā)出限期整改通知書后 天內(nèi)仍未提供確保合同履行的措施、方案的,甲方有權(quán)解除合同,同時乙方還應承擔違約金 元及由此造成甲方的全部損失。
   由于乙方原因造成工期逾期的,乙方應按逾期天數(shù)以 元/天向甲方計付違約金,并承擔由此造成的甲方經(jīng)濟損失。
   乙方在施工中發(fā)生并被甲方認為有重大偷工減料行為時,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方應承擔違約金 元,并承擔由此造成的損失。工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準的,乙方應承擔返修及賠償損失責任。當乙方質(zhì)保金不足以充抵的,以履約保證金充抵。造成工期逾期的。
   如發(fā)生乙方拖欠雇員工資,乙方同意甲方從其工資保證金或工程款中扣除直接支付給乙方雇員,同時乙方應承擔違約金 元。
   如乙方煽動所使用的農(nóng)民工鬧事或因乙方拖欠農(nóng)民工工資導致聚眾鬧事時,均屬乙方違約,甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同,乙方承擔由此增加費用和工期延誤責任,乙方履約保證金和工資保證金不予退還。
   雙方約定的乙方的其他違約責任: 。
  
  本合同執(zhí)行期間對乙方有關(guān)的違約金總額不得大于合同額(完工結(jié)算總額)的 %。
  2不可抗力及免責條款
  
  不可抗力系指:由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等其他不可預見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免,直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后,乙方應立即通知甲方,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結(jié)束后 天內(nèi),乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關(guān)資料。
  
  若業(yè)主未能按時支付甲方工程款,乙方應充分理解,不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。
  2爭議與仲裁
  ,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不果時:□提請北京仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。
  ,不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務的履行,但經(jīng)甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工,且經(jīng)調(diào)查后被認定為理由不充分的,乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責任,并應承擔因此造成甲方的損失。
  2合同解除與終止
  
  ,應提前 日通知違約方。
  ,甲方與業(yè)主的合同終止,則甲方與乙方合同自然終止。乙方接到甲方通知后 天內(nèi)辦理退場,甲方根據(jù)業(yè)主賠付情況支付乙方已完工程未支付的工程款。
  、緩建,致使本合同無法履行的,甲乙雙方可以解除合同。
  ,可以解除合同。
  ,乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按甲方要求撤出施工現(xiàn)場。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。
   合同終止
  自合同雙方當事人履行完畢合同全部義務,包括乙方向甲方交付符合約定的竣工工程,甲方支付完畢竣工結(jié)算價款后,本合同即告終止。
  2特別約定
  ,負責履行本合同的權(quán)利和義務,其他人員未經(jīng)書面授權(quán)簽字無效。
  (如地方稅、暫住費等)。
  ,乙方人員、設備使用甲方標志時,不代表設備為甲方所有,也不代表乙方人員與甲方有任何勞動關(guān)系。
  、環(huán)境、健康要求和認證體系運行,執(zhí)行甲方相關(guān)的體系文件和管理辦法,并簽訂《職業(yè)健康安全責任書》。
  《安全生產(chǎn)責任書》,系本合同的組成部分,雙方須按其規(guī)定執(zhí)行。
  《保廉合同》,雙方應共同遵守其規(guī)定。
  、指示、要求、確認、決定等均應以書面函件為準。緊急情況下可以先口頭通知,后補充書面材料。并應送達約定地點和辦理簽收手續(xù)。
 ?。?br />  主合同為: 。
  業(yè)主指: 。
  監(jiān)理指: 。
  設計指: 。
  2其他
  本合同一式 份,其中正本2份、副本 份,正本甲乙雙方各1份,副本甲方 份、乙方 份。
  本合同簽訂地為甲方法人住所地: 省 市 區(qū)(縣)
  合同附件
  A法人授權(quán)書
  B工程量計價清單
  C技術(shù)條款
  D安全生產(chǎn)責任書
  E職業(yè)健康安全責任書
  F保廉合同
  G雙方認為應該補充的其他材料
  甲方:( 項目部全稱) 乙方:(營業(yè)執(zhí)照標注的單位名稱)
  (公章) (公章)
  法人代表(委托代理人): 法人代表(委托代理人):
  開戶銀行: 開戶銀行:
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