20xx年什么是房屋贈(zèng)與合同-資料下載頁
2025-01-25 05:13本頁面
【正文】 為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件)。
贈(zèng)與書。
贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等。
贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見。贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見。贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：
房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表。
房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證)。
房屋戶型平面圖。
房屋贈(zèng)與公證書。
贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì))。
契稅收據(jù)
四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人
這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。
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