20xx年什么是房屋贈與合同-資料下載頁
2025-01-25 05:13本頁面
【正文】 為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件)。
贈與書。
贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等。
贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見。贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：
房屋贈與申請表。
房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證)。
房屋戶型平面圖。
房屋贈與公證書。
贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對)。
契稅收據(jù)
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。
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