仁壽雙良房地產(chǎn)商品房買賣合同補充協(xié)議doc-地產(chǎn)制度-資料下載頁
2025-08-05 08:43本頁面
【導(dǎo)讀】為進一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，今雙方平等協(xié)商，一。致同意訂立如下條款，作為合同的修改和補充。本補充協(xié)議與合同一樣對雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力，合。同與本補充協(xié)議有不一致之處，以本補充協(xié)議為準。房屋總價款為（人民幣）佰拾萬仟佰拾元整。元整在時由買受人一次性向出賣了支付。由買受人向銀行或公積金管理機構(gòu)申請按揭貸款。的全部所需資料、付清所需的各項費用?？們r款的10%承擔(dān)違約責(zé)任?？?0%的違約金（從買受人已付款中優(yōu)先扣除后，出賣人于解除合同及本協(xié)議之日起30日內(nèi)將買受人已付房款。自《房屋他項權(quán)證》頒發(fā)之日起，出賣人為買受人按揭貸款提供的階段性保證擔(dān)保自行終止。等設(shè)施，屋面平臺的裝飾裝修方案須經(jīng)過物業(yè)服務(wù)公司批準，并遵守物管的相關(guān)規(guī)定。受到損害的，該買受人不能以該裝修方案經(jīng)過物業(yè)服務(wù)公司批準而免責(zé)。書面委托，委托代理人代理履行房屋交付手續(xù)。銷前，出賣人有權(quán)拒絕向買受人退還購房款。
【正文】 未收到通知的，出賣人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買受人應(yīng)保證其提供之聯(lián)絡(luò)方式的真實、可靠性，如有變更，應(yīng)提前 7天以書面形式通知出賣人，若因提供有誤，引起合同不能履行的，由買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若買受人為兩人或多人的，出賣人對其中任何一方發(fā)出的書面通知視為 對全體買受人有效。 第九條 雙方合同的內(nèi)容須以書面形式經(jīng)雙方簽署確認后，才能成為合同及協(xié)議的有效附件。任何口頭、通訊通話、單方面文件等均不能作為合同及協(xié)議的有效附件。 第十條 出賣人在發(fā)布樓書或廣告時，已盡如實審查義務(wù)，但樓書、廣告中的所有場景的圖片和描述均出自效果圖，小區(qū)功能、環(huán)境布局及綠化均以商品房交付使用時的實物為準。 第十一條 出賣人提示買受人認真閱讀合同及本協(xié)議各條款，并根據(jù)買受人的要求，對相關(guān)條款做了解釋和說明，雙方對本協(xié)議的理解和認知達成一致意見。 第十二條 關(guān)于市政基礎(chǔ)設(shè)施的約定補充 一、 水、電、燃氣開戶費由買受人自行承擔(dān)； 二、 買受人同意在簽定合同及本協(xié)議時向出賣人預(yù)付水、電、燃氣開戶（人民幣） 玖仟伍佰 元 整，在交房時據(jù)實結(jié)算費用，多退少補。 第十三條 買受人同意委托出賣人代交以下費用 一、 專項維修資金，具體費用根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定收取； 二、 契稅，買受人同意在簽訂合同及本協(xié)議時向出賣人預(yù)付總房款的 2%，即（人民幣） 元整，若因?qū)崪y面積與合同面積出現(xiàn)差異，導(dǎo)致總房款金額變動的在交房時據(jù)實結(jié)算費用，多退少補。 第十四條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效， 一式 份，出賣人壹份 ,買受人壹份，銀行 份，每份均具有同等法律效力。 出賣人： 買受人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
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