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物流集散中心建設背景必要性(doc33頁)-資料下載頁

2025-01-17 03:55本頁面
  

【正文】 土建施工室內裝修竣工驗收《中華人民共和國建筑法》;《中華人民共和國投標招標法》;《國家基本建設大型項目實行招標投標的暫行規(guī)定》;《內蒙古自治區(qū)國家投資工程建設項目招標投標條例》。為了確保本項目的工程質量,防范和化解工程建設中的違法違規(guī)行為,嚴格按照《中華人民共和國招投標法》、國家發(fā)改委和改革委員會等七部委頒布的第十二號、第30號令《工程建設項目施工招投標辦法》、《內蒙古自治區(qū)國家投資工程建設項目招標投標條例》,并結合本工程項目特點編制項目的招標方案和招標文件、備案和接受行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。招標范圍根據《中華人民共和國招標投標法》及赤峰市政府關于建筑工程施工招標投標的有關規(guī)定,本項目對建筑工程施工進行招標。具體招標范圍為:(1)土建工程施工(2)工程監(jiān)理招標組織形式本項目建設工程委托符合政府要求的具有相應資質的招標代理機構進行招標。項目經上級部門批復同意后,項目承包單位在指定的媒體上發(fā)布招標公告。在該招標文件開始發(fā)出之日不小于20個工作日起,具有承擔投標項目能力的法人或者其他組織都可以投標。如果投標人少于3個時,應當重新進行招標。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件做出完全響應。對于該項目中的建筑施工部分,招標文件的內容還包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設備。為便于工程實施期間的有效管理,建議本項目盡量不接受聯(lián)合招標。該項目是業(yè)主委托招標代理單位進行招標,則開標時委托招標代理單位主持,邀請所有投標人參加,并接受政府行政部門的全程監(jiān)督。對于投標人的標書,中標候選人的投標文件應當最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準,充分響應招標文件的實質性要求,并經專家評審的投標報價合理。評標將嚴格按照國家七部委12號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》進行。中標人確定后,招標人向中標人發(fā)出中標通知書,該通知書具有法律效力,若中標人放棄中標項目,應當承擔法律責任。自中標通知書發(fā)出30日之內,按照標書文件,項目承包單位和中標人簽訂書面合同,同時,中標人不得向他人轉讓中標項目,不得將中標項目后直接向他人轉讓。招標人采用公開招標的形式確定施工單位及監(jiān)理單位。根據國家規(guī)定,招標公告應當通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布。招投標基本情況表項目名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘 察√√√設 計√√√建筑工程√√√監(jiān)理√√√設備√√√重要材料√√√本項目招投標具體程序可以由六部分組成。組織專門的招標機構,負責招投標工作,同時設立招標監(jiān)督機構。要發(fā)布招標公告。在國家指定的報刊、網站上發(fā)布招標公告,從發(fā)售招標文件開始招標到提交報價單,其期限一般不少于30天。而招標通知和廣告通常應在開始招標前兩周發(fā)出。招標機構或建設單位要進行投標單位資格預審。招標人要對擬承擔招標工程項目的投標單位,在投標前就其財務、技術能力、信譽等級等事先進行審查,通過預審被確定為合格者,才能參加投標。招標機構要帶領投標單位勘察現場。編制、審定招標文件和制定標底。招標文件是進行招標的依據,由經濟、技術、法律等方面的專家組織有關人員共同編制,然后由建設單位、招標機構審定。標底由招標機構組織制定。標底為初定的合同價格,它直接關系到招標工程的效益。標底為絕密資料,任何人不得泄漏。組織專家評審委員會,對方案進行評審第十三章 項目風險分析地震造成的災害損失嚴重,所以評估地震災害、減少地震災害,科學設計、科學管理是減災、防災等重要舉措。、冰雹及水災沙塵、冰雹及水災是常見突發(fā)自然現象之一,是北方地區(qū)重要的自然災害,沙塵天氣多發(fā)生在每年的初春和秋末,冰雹和水災多集中于每年的七、八月份,隨著近年來國家對生態(tài)環(huán)境的重視及退耕還林政策的實施,此類自然災害將越來越少,對經濟建設的影響會越來越小。除以上提及的自然災害外,還存在其它不可抗拒的自然因素所造成的災害。、施工質量建筑外觀是建筑工程的人性展示,施工質量是產品的生命體現。完美的建筑設計和可靠的施工質量,是驗證其“作品”是否具有市場活力的重要因素。因此,設計、施工有必要由一流的市場專業(yè)隊伍進行,尤其是要選擇有資質、重質量、重信譽的設計、施工(單位)進行施工建設,降低因此造成的市場風險。本建設項目大部分建筑材料均由當地解決可滿足建設需求,其余可由外地購入,目前,由于國內固定資產投資規(guī)模依然較大,部分建筑材料價格上漲過快,加大了本建設項目的投資風險,因此,優(yōu)化設計、充分考慮原材料購入及其漲價因素,將項目建設投資控制在建設造價的合理范圍。(1)資金風險:本擬建項目資金來源建設單位自籌和貸款解決。項目的預期建成,建設資金到位是保證該項目建設按計劃實施的關鍵。(2)運營風險:因本項目為物流集散中心項目,項目建成后的物品運輸管理尤為重要。本項目建設適應社會主義市場經濟體制的要求,應當具有法人資格,依法承擔獨立的法律責任,應當因事設崗、按需設崗,并對從業(yè)人員進行上崗培訓,保證項目順利運營。由于市場存在諸多不確定性風險因素,本建設項目的成功與否,取決于國家政策保障和建設單位對未來風險預計以及化解市場風險的能力。第十四章 結論與建議 論 本項目為巴林右旗現代物流園區(qū)物流集散中心建設項目。項目建設貫徹科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展的理念,注重人與環(huán)境和諧發(fā)展。通過本項目建設,將大大加強巴林右旗物流業(yè)發(fā)展的集聚效應,在巴林右旗形成一個較具規(guī)模的商貿物流綜合體,有利于促進當地及周邊地區(qū)商貿流通業(yè)的發(fā)展。本項目符合國家產業(yè)政策及當地經濟發(fā)展規(guī)劃。本項目建筑方案、工程設備方案和環(huán)境保護方案可行,布局合理,投資規(guī)模適中。財務評價表明,本項目經濟效益較好,財務風險較小。本項目實施將為承辦單位帶來一定的經濟效益,為當地經濟和社會發(fā)展起到有力的促進作用。綜上所述,本項目是可行的。 議 建議項目建設單位在本項目可行性研究報告批復后,盡快對本項目進行工程設計,制訂出詳細的項目實施計劃,盡早開展本項目建設的相關工作。項目建設單位應盡快落實資金籌措方案,使建設資金提前到位,確保項目如期開工建設。項目單位應制定嚴格的驗收標準,嚴格項目管理,確保項目順利實施。36編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學海無涯苦作舟頁碼:第37頁 共37頁第 37 頁 共 37 頁
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