【正文】 源隔離電器前取得，并應裝設隔離電器和短路保護電器。有些設計人員采取在機房配電箱內(nèi)主電源開關下側增加分路開關的做法來提供附屬電源，盡管在理論上也滿足規(guī)范要求，但是在實際應用中，由于電梯是反復短時工作制，其起動沖擊電流直接影響附屬用電設施的工作狀態(tài)。當故障電流造成其主電源開關動作時，將同時切斷附屬設施的電源。井道應為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設與電梯無關的設備、電纜等。向電梯供電的電源線路，不應敷設在電梯井道內(nèi)。因為電梯井道易成為火災的通道，電梯供電線路不敷設在電梯井道內(nèi)，既可防止井道火災危及電源線路，又可防止電源線路本身起火危及電梯井道安全。在電梯井道內(nèi)應采用阻燃型明敷電纜，明敷的穿線管、槽應是阻燃的。因此，在井道內(nèi)明敷的電線也應采用阻燃型。電梯的照明及通風電梯機房及前室照明：消防電梯間及其前室應設置應急照明。其照度應不少于正常照明的照度，且應為連續(xù)供電。電梯機房的照度不應小于2001ｘ，并應設置電源插座。對電梯前室照明應采用普通翹板開關控制，高層住宅的電梯廳和應急照明不能采用節(jié)能自熄開關。井道照明：井道內(nèi)應設置永久性電氣照明，再設中間燈（不宜超過７ｍ），并分別在機房和底坑設置一控制開關。轎頂及井道照明電源電壓宜為36Ｖ。在轎頂、機房、滑輪間、底坑應裝有２Ｐ＋ＰＥ型的電源插座，插座電源回路應設漏電保護。通風：在氣溫較高的季節(jié)，當機房的自然通風條件不能滿足要求時，應采取空調或機械通風散熱措施，當機房內(nèi)氣溫低于正常工作允許的溫度時，應設采暖。電梯的接地保護和等電位聯(lián)結：機房和轎廂的電氣設備、井道內(nèi)的金屬件與建筑物的用電設備采用同一接地體；轎廂和金屬件應采用等電位聯(lián)結；當轎廂接地線采用電纜線芯時，不得少于兩根。等電位聯(lián)結的做法可參照國標圖集《等電位聯(lián)結安裝》，所有電氣設備及導管、線槽的外露可導電部分均必須可靠接地；接地支線應分別直接接至接地干線接線柱上。電梯的消防設計：消防電梯的前室及合用前室、電梯機房應設置火災探測器，并應單獨劃分探測區(qū)域。當消防電梯的前室及合用前室設有防排煙等消防設施時，還應與火災自動報警系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。設有消防控制室的高層建筑或建筑群，其客梯轎廂內(nèi)宜設有和保安控制室及機房值班室的通訊電話。根據(jù)需要，也可設監(jiān)視攝像機。對于消防電梯，其轎廂內(nèi)應設有和消防控制室的專用對講電話。消防電梯轎廂內(nèi)應設專用電話，消防電梯機房應設置消防專用電話分機。許多品牌的電梯具有生產(chǎn)廠商遠程監(jiān)測功能，因此，設有綜合布線系統(tǒng)的建筑，其電梯機房內(nèi)宜設有信息接口。消防控制室在確認火災后，應能控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號。做法主要有兩種：一種是對一般建筑，在人工確認火災后，消防控制室向電梯控制室發(fā)出強制電梯下降的指令；另一種是對自動化程度較高的建筑，可用消防電梯前室的感煙探測器聯(lián)動控制電梯或由火災自動報警聯(lián)動控制器確認火災后，向電梯控制盤發(fā)出信號，強制電梯下降到首層。還有一種與規(guī)范不一致，被普遍接受的新做法，就是在確認火災后強制消防電梯下降到首層，普通客梯就近平層。因為發(fā)生火災時，電梯井道具有煙囪效應，可能會引起火勢向井道內(nèi)蔓延。如果當時電梯正好處在失火層以上，而要迫降到首層，則勢必穿越失火層，給轎廂內(nèi)的乘客帶來危險。相反，如果客梯的自動平層裝置將轎廂停在就近的樓層，并打開轎廂門，讓乘客迅速撤離電梯，從最近的疏散樓梯或安全出口疏散，會更加安全。因此，在客梯訂貨時，應要求帶有自動平層功能（正常電源斷電時，充電式電池提供電梯電源，電梯駛往最近層站，并把門打開）。如果電梯自身無充電電源，在火災聯(lián)動系統(tǒng)中還要給斷開客梯電源的控制模塊（非消電切換）設置一定的延時，以便平層。當消防電梯平時兼作普通客梯使用時，應具有火災時工作程序的轉換裝置。消防電梯的井底應設排水設施，排水泵的供配電應按消防設備設計。第七章　環(huán)境和生態(tài)影響分析該項目位于固始縣鳳凰新城，紅蘇路西側，番國大道南側，地理條件優(yōu)越，交通便利。固始縣地處黃淮平原向大別山過渡帶。西部和南部分別是桐柏山和大別山，兩山主脊為豫、鄂分界線，構成了西南高、東北低的緩傾地形。長期在大別山北測沿東北15176。左右方向的幾條河流侵蝕下，將南高北低的坡狀地形切割成條帶狀，自然形成高山、淺山、丘陵和河谷平原地形。固始縣地處來熱帶北部邊緣，屬亞熱帶向暖溫帶過渡的季風氣候，具有降水充沛、雨熱同季、氣候溫和、四季分明的特征。但季節(jié)分配不均，夏季占46%,春秋季占32%，冬季占22%?！?，℃（1959年8月），極端最低氣溫20℃（1969年1月）。年無霜期222天，℃。境內(nèi)風向以東北風為最多，其次是西南風和東風，多出現(xiàn)在4月和7月，8月份多“干熱風”。全縣年平均降水量1194毫米，最多年份（1956年）2019毫米，最少年份（1966年）721毫米，:1。降水分布由南向北逐漸遞減，年降水量南、北相差140毫米左右，，49月為雨季，7月為高峰，最大24小時降水量是1987年7月21日；夏季降水量占全年的46%，過分集中，易成澇災；春季占26%，秋季占18%，冬季占10%。年平均水面蒸發(fā)量1100毫米，占年降水量的47%，春季為281毫米。全年相對濕度74%，屬濕潤、半濕潤區(qū)。項目所在區(qū)域內(nèi)無特殊需要保護的動植物和生態(tài)保護區(qū)，項目建設和正常運營，不會造成當?shù)貧夂?、水文、地形地貌、土壤、植被、水生生態(tài)系統(tǒng)的破壞，不會導致水土流失和土地荒漠化，項目不會對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成惡劣影響。本項目對生態(tài)環(huán)境影響主要為工程建設造成的影響。一、施工揚塵、噪聲的影響揚塵的影響工程施工期間，挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場，短則幾個星期，長則數(shù)月。堆土裸露、旱干風致，以致車輛過住，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，嚴重影響市容和景觀。施工揚塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，使鄰近居家普遍蒙上一層泥土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來許多麻煩。噪聲的影響施工噪聲包括金屬切削施工噪聲和建筑施工噪聲，主要來自施工時鋼結構構件加工、施工機械和建筑材料運輸、車輛馬達的轟鳴喇叭的喧鬧聲。特別是在夜間，施工噪聲將嚴重影響鄰近居民的工作和休息。根據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—93）不同施工階段作業(yè)噪聲限值見下表。建筑施工場界噪聲限值等效聲級 LeqdB(A)施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等結構混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等安裝吊車、升降機等采用點聲源衰減公式對主要施工設備的噪聲影響進行了預測計算，其結果列于下表。預測距聲源不同距離處的噪聲值 單位：dB(A)序號設備名稱聲功率級不同距離處的噪聲值5m10m20m40m60m80m100m150m200m1翻斗車1068478726663605855522裝載車1068478726663605855523推土機1169488827673706865624挖掘機1088680746865626057545打樁機1361141081029693908885826混凝土攪拌車1108882767067646259567振搗棒1017973676158555350478電鋸1118983777168656360579吊車10381756963605755524910工程鉆機9674686256535048454211平地機10684787266636058555212移動式空壓機109878175696664615855二、生活區(qū)垃圾的影響工程施工時，施工區(qū)內(nèi)很多工人的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導致工作人員體力下降，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔輕則導致蚊蠅孳生，重則致使施工區(qū)工人暴發(fā)流行疾病，嚴重影響工程施工進度，同時使附近的居民遭受蚊、蠅、臭氣、疾病的影響。三、棄土的影響施工期間將產(chǎn)生許多棄土，這些棄土在運輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。車輛裝載過多導致沿程泥土散落滿地；車輪沾滿泥土導致運輸公路布滿泥土；晴天塵土飛揚，雨天路面泥濘，影響行人和車輛過往和環(huán)境質量。棄土處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然、生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設和整潔。棄土的運輸需要大量的車輛，如在白天進行，必將影響本地區(qū)的交通，使路面交通變得更加擁擠。一、減少揚塵工程施工中溝渠挖出的泥土堆在路旁，旱季風致?lián)P塵和機械揚塵導致沿線塵土飛揚，影響附近居民和工廠。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建議施中遇到連續(xù)的睛好天氣又起風的情況下，對棄土表面灑上些水，防止揚塵。工程承包者應按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運的過程中不要超載，裝土車沿途不灑落，車輛駛出工地前應將輪子的泥土去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔，同時施工者應對工地門前的環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、建材撤落應及時清掃。二、施工噪聲的控制工程施工開挖溝渠、運輸車輛喇叭聲、發(fā)動機聲、混凝土攪拌聲以復土壓路機聲等造成施工的噪聲。為了減少施工對周圍居民的影響，工程在距民舍200m的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時至次日上六時內(nèi)施工，同時應在施工設備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械。對夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應對施工機械采取降噪措施，同時民可在工地周圍或居民集中地周圍設立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質量。三、施工現(xiàn)場廢物處理工程建設需要很多工人，實際需要的人工數(shù)決定于工程承包單位的機械化程度。項目開發(fā)者及工程承包單位應與當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物，工程承包單位應對施工人員加強教育，不隨意亂丟棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質量。根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB500112001)附錄A、分組規(guī)定，該地區(qū)地震烈度小于六度，區(qū)域穩(wěn)定性較好，無設防特殊要求。本項目附近無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等。第八章　經(jīng)濟影響分析本項目投資估算范圍包括工程的土地購置、建筑主體及配套公用工程、室外工程和其它費用等。投資估算依據(jù)為：《投資項目可行性研究指南》計辦投資(2002)15號；《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》咨經(jīng)(1998)11號；《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法(第四章)》建標(2000)205號；《河南省建筑裝飾工程綜合基價(2008)》：《河南省安裝工程綜合基價(2008)》；《信陽市建設工程材料基準價格信息》；河南省信陽市城市建設有關費用的文件規(guī)定。 工程費用根據(jù)相同結構的類似工程決算，并參考現(xiàn)行市場材料價格和信陽市工程造價指數(shù)信息進行調整，以單方指標計入。機電設備按生產(chǎn)廠家報價及產(chǎn)品樣本價格計入。建筑材料價格均依據(jù)信陽市現(xiàn)行規(guī)定并結合當前的市場情況進行估算。其他費用按照有關工程項目其它費用的計算規(guī)定，并結合本項目實際情況確定，其中：(1)勘察設計費：％計入；(2)可研編制費：％計入；(3)招標代理費：％計入；(4)場地平整費：／平方米計入；(5)工程監(jiān)理費：％計入；(6)管理費用：按建筑工程費的3％?；绢A備費率取3％。初步估算，本項目總投資45474萬元。見下表投資估算序號 項目 總投資（萬元） 備注1開發(fā)建設投資34200前期工程費200基礎設施建設費1000含道路、電力、管網(wǎng)、綠化等配套設施建筑安裝工程費330002其它費用10284土地費用及其它8040勘察設計費660可研編制費165招標代理費165管理費用990按建筑工程費的3％監(jiān)理費用2643預備費990基本預備費990價差預備費4項目總投資45474本項目投資總額人民幣45474萬元，全部為自籌。項目建成后，能夠進一步彌補當?shù)刈》啃枨笫袌龉袌鋈笨?，增加住房市場供應，進一步優(yōu)化住房供應市場結構，促進住宅產(chǎn)業(yè)健康、協(xié)調可持續(xù)、發(fā)展，促進城市經(jīng)濟現(xiàn)代化，具有重要意義。該項目建設重點影響以下產(chǎn)業(yè)：(1)節(jié)能建材業(yè)隨著節(jié)能環(huán)保政策的不斷加強，國家嚴把土地閘門，新型墻體材料越來越受到重視。該項目將進一步提高新型墻體材料在建材行業(yè)的市場占有率，提高新型墻材的普及率。推動建筑業(yè)實現(xiàn)節(jié)能。(2)帶動交通運輸行業(yè)該項目所需主要建材都要從工業(yè)城外購進，該項目建設能夠有力帶動當?shù)剡\輸業(yè)的發(fā)展。（3）促進發(fā)展公用事業(yè)該項目建設需要配套建設各種公用工程，需要建設供排水管道、供電、供氣、供熱工程，促進公用事業(yè)的發(fā)展。（4）促進居民消費該項目建成投用后，將推動居民居家生活必需品消費升級，生活必需品消費主要包括家裝、小家電、普通家具、廚具、潔具及節(jié)能燈具等消費。該項目建設和建成投用，對于促進建筑業(yè)發(fā)展，增加服務業(yè)比重，優(yōu)化城市經(jīng)濟結構，具有直接的現(xiàn)實意義。對于促進區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)代化發(fā)展，增加區(qū)域經(jīng)濟總規(guī)模，優(yōu)化城市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結構，具有重要的積極作用，有利于城市經(jīng)濟社會保持健康、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展。第九章　社會影響分析利益相關者識別該