廚房、衛(wèi)生間樓板滲漏的主要原因及防治(doc8)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁
2025-08-04 19:52本頁面
【導(dǎo)讀】不少麻煩，大到長江洪災(zāi)，小到廚廁間滲漏。面對這一幕，你喬遷之后的喜悅中不免摻上幾分苦澀。就是上一層樓板或排水管道漏水掃的興。砼的整體性，嚴(yán)重時(shí)還危及結(jié)構(gòu)安全。建施工工藝的相關(guān)要求，操作方法不當(dāng)，導(dǎo)致管道周圍砼密實(shí)度差，成為水流向下一層的通道。能為住戶留下隱患。找平層施工時(shí)容易忽略地面找坡，再加陰陽角部位尤其是陰角圓。護(hù)層不能及時(shí)做上，其它工種施工時(shí)在不經(jīng)意中使防水層遭到破壞。墻相連的防水層遭到破壞。管道安裝完畢后，堵洞應(yīng)由土建派專人與水暖工配合完成。證了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞質(zhì)量。堵洞材料選用與樓板砼同標(biāo)號(hào)的豆石砼，內(nèi)加適量的膨。脹劑，堵洞時(shí)要求用鋼筋棍將砼振搗密實(shí)。防水工程首先強(qiáng)調(diào)“堵”，其次是“疏”，疏堵結(jié)合。求及相關(guān)材料地使用說明，三遍聚氨脂涂膜的厚度應(yīng)在以上，
【正文】 然而，目前許多住宅用房僅按初裝修設(shè)計(jì)，并沒有管道井。為解決樓板滲漏，筆者建議通過洽商的方式增加管井，想必建 設(shè)單位不會(huì)為降低工程造價(jià)而置用戶利益于不顧吧。同時(shí)在管道閥門、檢查口位置設(shè)檢修門，也不會(huì)給日后的使用帶來不便。 七． 改善廚房用水器具的布置 1．不設(shè)地漏 廚房的用水器具往往只有洗滌盆，在使用中只要稍加注意，就不會(huì)有太多的水濺到地面，即使有水濺落，可以用墩布擦干，同時(shí)也可起到清潔地面的作用。 2．洗滌盆板上排水 企業(yè) () 企業(yè) () 洗滌盆靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上 20cm 為宜，避免了管道穿樓板，在裝修時(shí)將此管道包在櫥柜內(nèi)，增強(qiáng)了廚房的整體性。 八． 使用中的注意事項(xiàng) 好多用戶在精裝修時(shí)有這樣 一個(gè)觀點(diǎn)， “ 只要不是承重墻就可以任意破壞 ” ，從以上原因分析中我們可以清楚地看到，不是所有的非承重墻都能破壞。因此，提醒用戶注意，不得為改變布局而任意破壞衛(wèi)生間隔墻，以免給自己和下一層用戶帶來不必要的麻煩。 另外，用戶最好在浴盆處設(shè)置浴簾桿，并懸掛塑膠遮簾，不但可以 “ 遮羞 ” ，還能對防止樓板滲漏起到不小的作用。當(dāng)洗浴者在浴盆內(nèi)淋浴時(shí)，先將浴簾放入浴盆內(nèi)，防止淋浴水落到盆外地面，從而減少了衛(wèi)生間地面接觸水的機(jī)會(huì)，避免了滲漏。 隨著改革開放及國民收入的提高，建筑業(yè)的發(fā)展也勢在必行，以適應(yīng)日漸完善的社會(huì)主義市場經(jīng) 濟(jì)。其廚房衛(wèi)生間樓板漏水問題是要必須解決好的。否則，在商品房投入使用后，除了在購房者與開發(fā)商（或物業(yè)部門）間造成糾紛，還易在購房者之間引起矛盾，因?yàn)闃前迓┧奶攸c(diǎn)是 “ 樓上漏水，殃及樓下 ” 。 最后，筆者呼吁，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等建筑參與者共同努力，讓老百姓再不要為樓板漏水的問題而犯愁了。
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