20xx民法典第二編物權應知應會知識點梳理-資料下載頁
2025-01-16 23:14本頁面
【正文】 的除外。
，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。
： （一）土地所有權； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施； （四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是，新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。
；未行使的，人民法院不予保護。
，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓。
，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權已經登記的先于未登記的受償； （三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
： （一）被擔保債權的種類和數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限； （三）質押財產的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔保的范圍； （五）質押財產交付的時間、方式。
。質權人有權收取質押財產的孳息。
，自侵占發(fā)生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。
此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1