房屋買賣合同(2)-資料下載頁
2024-12-17 00:03本頁面
【正文】 同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。 第九條 違約責(zé)任 （一） 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，％的違約金。三方對此條款均無異議。 （二） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。 （三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。 （四） 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。 第十條 合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。 第十一條 解決爭議的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決： （一） 提交 仲裁； （二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。 第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 通信地址： 通信地址： 通信地址： 郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽字日期： 簽字日期：簽字日期： 附件一 略 附件二 略 12 / 12
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