長沙租房合同(2)-資料下載頁
2024-12-16 23:58本頁面
【正文】 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造 成甲方損失，由乙方負責賠償： ①．擅自將承租的房屋轉租的； ②．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； ③．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的： ④．拖欠租金累計達一個月； ⑤．利用承租房屋進行違法活動的； ⑥．故意損壞承租房屋及屋內物品設施的。 第九條 丙方義務。 丙方應當在自身能力范圍內向甲、乙雙方提供真實信息。 丙方應當同甲、乙雙方當面確認房屋交付使用時的狀態(tài)，并做好記錄備查。 丙方應當充分了解并向甲乙雙方明確甲方出租意愿及乙方承租意愿，包括但不限于出 租和承租的要求及注意事項。交易后如有上述未清事項，視為未充分履行應盡義務并應承擔 相應責任。 甲、乙、丙三方一經簽訂本合同，丙方即為甲、乙雙方提供并完成了全部居間服務。 在合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務費人民幣 乙方應支付丙方居間服務費人民幣 元整（小寫：￥ 元）。 元整（小寫：￥ 元）。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應支付 丙方的居間服務費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務費用不退。 第十條 租賃期滿。 租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權，并應當在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權。 如因國家建設，不可抗力，或者乙方拖欠房租，損壞房屋嚴重甲方必須終止合同時， 一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在 2 天內交房，交房之 日歸還房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下甲方所提供物品。房屋內乙方留置一切物品均視為棄物， 甲方有權自行處置并不承擔任何責任。 合同終止，乙方結清所有費用，且甲方提供的房屋、物品性能完好，均能正常使用， 甲方將押金無息全額退還。 第十一條 違約責任。 租賃期間甲、乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交 納三個月租金作為違約金。 租賃期內，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經濟損失；甲方未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數 每天租金的雙倍計算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權解除合同，且甲方應退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經濟損失。 租賃期內，乙方提前解除或未按照合同約定交付租金，乙方應按拖欠租金天數每天租 金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過10天甲方有權解除合同，收回該出租房屋并終止合同， 甲方有權不退回押金、已交剩余租金作為違約金賠償給甲方，造成其他經濟損失的，乙方還 應賠償相應經濟損失。房屋內乙方留置一切物品應在 2 日內自行處置，否則視為棄物甲方有 權自行處置且不承擔任何責任。 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十二條 其他約定 該房屋電、水、天然氣均為預付費使用，當前電費剩余 天然氣剩余 民幣30元），否則甲方有權在押金里扣除相應費用。 元，水費剩余 元， 元，租賃期滿時，乙方應當留存接近上述余額接近費用（總誤差不超過人 第十三條 本合同一式三份，合同版本及相關內容甲、乙、丙三方充分了解并認同且無異 議。本合同經簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，甲、乙 雙方可簽訂補充合同，如需丙方見證，須經丙方蓋章后生效。本合同及補充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋 所在地人民法院起訴。 丙方：（蓋章） （置業(yè)顧問） 電話： 乙方：（簽章） （承租方） 17711733933 電話： 15399906111 簽訂日期： 年 月 日 甲方：（簽章）（出租方）電話： 18 / 18
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