個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書-資料下載頁
2024-12-16 23:55本頁面
【正文】 ，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。 五、違約責(zé)任 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 七、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方(蓋章)： 乙方： 年 月 日 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書（五） 出租方(甲方)： 住所： 承租方(乙方)： 住所： 根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、租賃方式 租賃合同期為 年，從 年 月日至 年 月日。 乙方應(yīng)維持門面的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面。 (1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 (2)乙方利用門面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營或損害公共利益的。 (3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門面嚴(yán)重?fù)p壞的。 (4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。 甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。 乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。 合同期滿是否繼續(xù)租賃門面，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。 二、租金及押金的交納期限 租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ，每個(gè)月，交納租金一次 元。每 交清。 乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。 三、其他約定事項(xiàng) 乙方自行承擔(dān)門面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門面易損部件的維修費(fèi)用。 乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準(zhǔn)。 四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)話： 電話號(hào)碼： 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《（個(gè)人）商鋪?zhàn)赓U合同書》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時(shí)閱讀！
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