（個人）商鋪租賃合同書(文件)
【正文】 七、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 一、租賃方式 租賃合同期為 年，從 年 月日至 年 月日。 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面。 (4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。 二、租金及押金的交納期限 租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。 三、其他約定事項 乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。每 交清。 乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。 (2)乙方利用門面進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。該門面房租金_____年內(nèi)不變。 出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。并負責損失的賠償。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。 第七條：甲方權(quán)利和義務 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 付款方式：上交款。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。 5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第五條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。) 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 第四期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。 第八條 租賃期間，若因不可
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