【正文】 中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。未經(jīng)同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 一、租賃方式 租賃合同期為 年，從 年 月日至 年 月日。 (4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。 三、其他約定事項 乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。 由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。 乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。該門面房租金_____年內(nèi)不變。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。 付款方式：上交款。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第五條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 第四期：?租金為_____，付款時間為_年_月_日。 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 第十一條　租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。 第六條　甲方責任(甲方在租賃期內(nèi)) 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。 個人商鋪租賃合同書(一) 出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話: 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。 本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式： 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)