底商房屋租賃合同-資料下載頁
2024-12-16 23:51本頁面
【正文】 除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當違約金。 。 第六章 違約責任和免責條件 第二十九條：甲方的違約責任： ，甲方擅自解除本合同，應全額退還乙方已支付的租金，并給予乙方相應的準備時間。在此期間，給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。 ，甲方不能按合同規(guī)定的期限交付房屋，每延期一日，甲方應支付乙方月 ，乙方有權要求限期履行。拒不履行的，乙方有權解除合同，因此所遭受的經濟損失的，有權要求賠償。 。如拒絕提供相應資料，或在提供過程中延遲或推諉，對乙方承租房屋造成困難或損失，由甲方承擔。 第三十條：乙方的違約責任： ，每逾期一日，應承擔應交保證金的千分之 的違約金。逾期30天不能交付，甲方有權解除合同。 ，一經發(fā)現，甲方有權解除本合同，收回房屋，但須給乙方必要的準備時間。 ，每逾期一日，乙方應承擔應交租金千分之 的違約金，逾期30天，視同乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方在一定期限內付清全部欠款，并給予必要的時間騰清房屋，甲方亦有權采取措施停止對房屋的水、電、氣的供應。 4. 乙方因個人原因未能按期向有關部門交納物業(yè)費、水、電、燃氣、暖氣、蒸汽、電話等能源通訊費用導致甲方受到相關部門的追索、處罰的，乙方應賠償因此而給甲方造成的損失。乙方此項責任不因合同終止或解除而失效。 ，房屋及附屬設施發(fā)生損毀滅失的，由乙方據實賠償，但屬于正常使用狀況下的損耗除外。因乙方保管或使用房屋不當的行為給第三方造成人身或財產損失的，由乙方負責賠償并承擔其它后果。 ，因乙方違反本合同約定或法律規(guī)定的有關環(huán)保要求，給甲方或第三方的財產或人身造成損害的，由乙方承擔賠償責任和其它后果。 第三十一條：由于不可抗力因素或其他雙方不能預見并且不能避免的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當立即將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。 第七章 爭議的解決及法律適用 第三十二條：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向天津仲裁委員會申請仲裁解決。因仲裁所發(fā)生的費用，包括仲裁申請費、財產保全費、雙方聘請律師所付的在合理幅度內的律師費及其他費用支出，皆由敗訴方承擔。 第三十三條：本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。 第十一章 附則 第三十四條：本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。 第三十五條：本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充。本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理。 第三十六條：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。 第三十七條：本合同由雙方蓋章或授權代表簽字后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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