民間個人抵押借款合同-資料下載頁
2024-12-16 23:40本頁面
【正文】 部意思表示真實。 4. 丙方方應對該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。 5. 丙方方保證該抵押物依法可以設定抵押。 6. 丙方方保證該抵押不會受到任何限制。 7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。 8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。 9. 甲方在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定,經與丙方協(xié)商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先 受償。 10. 自到有關抵押登記機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他應付費用全部清償之日終止。 11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務承擔連帶保證責任，擔保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權而支出的一切費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內。 五、抵押擔保物情況 乙方向甲方借款1000萬元， 的在建工程為該借款提供抵押擔保，雙方確認權利價值為1000萬元，雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。該項目的土地使用權號為： 。建設用地規(guī)劃許可證號： 。工程規(guī)劃許可證號： 施工許可證號： 預售許可證號： 。 五、 違約責任 (一)甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方提供借款的，甲方應支付 /萬元的違約金給乙方。 (二)乙方應按照約定期限償還借款本金和支付利息。未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮 50 ﹪計算。 (三)乙方違反本合同的約定義務，經甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導致乙方喪失償債能力的，甲方有權單獨或同時采取下列措施追究乙方責任： 甲方有權要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。 自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關費用(包括甲方為實現(xiàn)債權而支出的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用)。 七、其他約定 若到期后不能按時償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息，不結算差價。 八、爭議事項處理 (一)本合同如經公證處公證后賦予強制執(zhí)行效力。乙方(債務人)不履行義務或不完全履行義務時，乙方(債務人)愿意接受依法強制執(zhí)行。 (二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。 九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效。 簽署： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 時間： 年 月 日 時間： 年 月 日 丙方(簽章)： 時間： 年 月 日
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