【正文】 。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　第二十五條　甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解。調解不成的，可向 　　□深圳仲裁委員會申請仲裁。 　　□中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。 　　□人民法院提起訴訟。 　　(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應□內打“√”) 　　第二十六條　本合同自簽訂之時起生效。 　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。 　　第二十七條　本合同以中文文本為正本。 　　第二十八條　本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關執(zhí)_______份，有關部分執(zhí)份_____。 　　甲方(簽章)：__________________________ 　　法定代表人：____________________________ 　　聯(lián)系電話：______________________________ 　　銀行帳號：______________________________ 　　委托代理人(簽章)：____________________ 　　簽訂日期：_________年_______月________日 　　乙方(簽章)：__________________________ 　　法定代表人：____________________________ 　　聯(lián)系電話：______________________________ 　　銀行帳號：______________________________ 　　委托代理人(簽章)：____________________ 　　簽訂日期：_________年_______月________日 　　登記或備案人(簽章)：__________________ 　　合同登記(備案)機關(簽章)：__________ 　　簽訂日期：_________年_______月________日 　　(附頁) 　　合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。 　　特別提示 　　《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當事人可以約定采用。 　　，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪。 　　，出租人應當向承租人出示房地產(chǎn)權利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權委托書。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。 　　、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。任何第三人不得非法干預。 　　、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。 　　，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。 　　，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。 　　(以下劃線標出)，可供當事人約定。還有部分條款可供當事人選擇(以□標出)。 　　，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經(jīng)當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。 　　、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優(yōu)先。 　　，雙方當事人應當及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。 　　，確保各份合同相互之間內容一致。在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。 　　、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。 　　深圳市房屋租賃管理辦公室制 　　房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)須知 　　一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)需提交的資料。 　　(一)房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)。 　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 　　 　　機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)。 　　法定代表人證明書原件。 　　法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證)。 　　 　　出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件)。 　　如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。 　　(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。 　　(四)房地產(chǎn)租賃合同。 　　二、關于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明： 　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案。