標(biāo)準(zhǔn)公司門面租賃合同范本3篇(2)-資料下載頁
2024-12-16 23:30本頁面
【正文】 ，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向□深圳仲裁委員會申請仲裁?！踔袊鴩H經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁?！跞嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打amp。ldquo。amp。radic。amp。rdquo。)第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。第二十七條 本合同以中文文本為正本。第二十八條 本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份_____。甲方(簽章)：__________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________銀行帳號：______________________________委托代理人(簽章)：____________________簽訂日期：_________年_______月________日乙方(簽章)：__________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________銀行帳號：______________________________委托代理人(簽章)：____________________簽訂日期：_________年_______月________日登記或備案人(簽章)：__________________合同登記(備案)機關(guān)(簽章)：__________簽訂日期：_________年_______月________日(附頁)合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力。特別提示《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細(xì)則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用。，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪。，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。任何第三人不得非法干預(yù)。、履行合同均應(yīng)依法進行，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人約定。還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以□標(biāo)出)。，當(dāng)事人可以對條款內(nèi)容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn))視為本合同約定內(nèi)容。、補充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致。在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件。、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。深圳市房屋租賃管理辦公室制房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)須知一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)需提交的資料。(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)。(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。法定代表人證明書原件。法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件(境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)。出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)。如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。(四)房地產(chǎn)租賃合同。二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)辦理備案
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