招商銷售代理合同-資料下載頁
2024-12-16 23:09本頁面
【正文】 和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場招商部、銷售接待中心及相應(yīng)的通訊辦公設(shè)備。 甲方負(fù)責(zé)派專人跟班收款和審核購買合同，辦理銀行按揭手續(xù)。 由甲方指派一名現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào)。 甲方若提供的客戶購買 項(xiàng)目的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳費(fèi)用。具體廣告方式由乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況制定。 甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。 三、乙方職責(zé) 乙方負(fù)責(zé)招商部、銷售部的建立，人員的培訓(xùn)，指導(dǎo)和解雇，一 乙方不得挪用任何款項(xiàng)，(如乙方銷售人員挪用房款，在銷售過程中均由乙方向甲方承擔(dān)全部損失和法律責(zé)任)。 乙方負(fù)責(zé)收集成交客戶的具體情況：包括房號、姓名、身份證復(fù) 乙方負(fù)責(zé)提供招商、銷售人員的工資、銷售傭金及獎(jiǎng)金。 在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下推廣工作： (1)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表。 (2)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。 (3)派送宣傳資料、售樓書。 (4)安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況。 (5)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)。 乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。 乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。 五、代理費(fèi)的支付及計(jì)算 商鋪銷售代理費(fèi)用的支付方式： 乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的4 %。 甲方同意按下列方式支付代理傭金： 因客戶對臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，甲乙雙方按5：5比例分成。 租戶簽定租約為一年，乙方收取半年租金為招商費(fèi)用。 租戶簽定租約為二年，乙方收取九個(gè)月租金為招商費(fèi)用。 甲方應(yīng)在每月5 日前為乙方結(jié)算招商、銷售代理費(fèi)。(由乙方在上月底提交上月的銷售報(bào)表為準(zhǔn)) 六、銷售時(shí)間及計(jì)劃(見附件) 七、銷售價(jià)格的約定(見附件) 乙方所銷售 項(xiàng)目最終均價(jià)由甲方確定，乙方可根據(jù)市場情況按階段制定價(jià)格策略，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，乙方在銷售過程中超出所定價(jià)格部分甲乙雙方按 比例分成。 九、其它 因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可用法律形式解決。 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及銷售指標(biāo)附件同本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，代表人簽字蓋章后生效，至合同終止失效，并具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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