【正文】 年 月 日起至 年 月 日止。共計 。期限屆滿之日清償。 　　第三條 甲方以位于 鎮(zhèn) 路 號樓一、二層(建筑面積 平方米，總建筑面積 平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續(xù)時甲方應將全部借款一次交付與乙方。 　　第四條 本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執(zhí)。 　　第五條 借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。 　　第六條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。 　　第七條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 違約責任 　　第九條 簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 　　第十條 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。 　　第十一條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 　　第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。 　　第十三條 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 抵押借款合同范文篇六：個人房屋抵押借款合同　　債權人(以下簡稱甲方)： 　　債務人(以下簡稱乙方)： 　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 　　第一條 借款內容 　　借款總金額：借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。 　　借款期限：自期限屆滿之日清償。 　　借款利息：月息為 　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。 　　第二條 抵押物事項 　　抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：) 　　抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為 　　抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。 　　第三條 甲乙雙方義務 　　(一)甲方義務： 　　對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 　　在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 　　(二)乙方的義務： 　　應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。 　　保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 　　乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。 　　第四條 違約責任 　　乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 　　乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 　　第五條 其他規(guī)定 　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。 　　(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。 　　甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 　　甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第六條 爭議的解決： 　　本合同遵守中國人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 　　發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。 　　協(xié)商不成，請有關部門調解。 　　調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 　　甲方(簽字、蓋章)： 　　乙方(簽字、蓋章)： 　　身份證號碼： 　　訂立時間： 年 月