房屋租賃中介版合同范本-資料下載頁
2024-12-16 22:57本頁面
【正文】 的房屋，所有權認為 ，面積是 平方米。 第二條、租賃期限及價格 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費) 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方。 乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任。 第三條、房屋押金 為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。 第四條、租賃條件 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。 未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。 甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。 因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。 第五條、房屋產權變更 如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 第六條、本合同的終止 租賃期限屆滿或經乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。 第七條、違約的處理 房東違約的處理 ①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。 ②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。 乙方的違約處理 ?、傥唇浄繓|的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借。 ②乙方利用該房屋從事違法活動的。拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。 ③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。 第八條、免責條款 房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。 第九條：其它 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經簽名，立即生效。 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。 甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期：年月日 日期：年月日 丙方(簽名及蓋章)： 日期：年月日 簽約地點： 經紀
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1