酒店租賃經(jīng)營合同范本-資料下載頁
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。 第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。 第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十二條 承租人的權(quán)利 1．承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。 2．承租人對味享公司的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。 3．承租人對味享公司經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。 4．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。 5．本公司納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。 6．承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證等有效資格證。 7．承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章等財(cái)務(wù)憑 證。 。 第十三條 承租人的義務(wù) 1．承租人必須按合同約定繳納租金。 2．承租方不經(jīng)出租方的同意不得將公司轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的39臺(tái)餐車不受損失。 3．承租人要自覺保證依法經(jīng)營。 第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù) 第十四條 出租人的權(quán)利 1．有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。 2．有權(quán)監(jiān)督39臺(tái)餐車不受損害。 第十五條 出租人的義務(wù) 1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。 2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。 3．應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。 負(fù)責(zé)處理承租前公司的債務(wù)問題，承諾不因承租前債務(wù)問題影響承租人的經(jīng)營活動(dòng)。 第五章 合同的變更、解除和終止 第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 第十八條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼 續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 第十九條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 第二十條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本公司的39臺(tái)餐車交出租人審核，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。 第二十一條 租賃期滿后，本公司仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 第六章 違約責(zé)任 第二十二條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。 第二十三條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。 第二十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第七章 附則 第二十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。 甲方：（以下稱出租方）：______________ 乙方：（以下稱承租方）：______________ 蓋章蓋章年日月 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《酒店租賃經(jīng)營合同范本》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時(shí)閱
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