土地租賃合同范本標準版-資料下載頁
2024-12-16 22:30本頁面
【正文】 當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。 因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。 第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物 乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協(xié)商確定。 租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。 第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。 第九條 甲方對丙方(村委會)及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。 第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協(xié)助與保護。 在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。 在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。 在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，丙方(村委會)應當保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的義務關系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。 乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應當提供相應協(xié)助。 第十一條 政府征用及補償分配 甲方應當保證乙方在整個租賃期間內(nèi)對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。 在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。 第十二條 爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 違約責任 甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________ 。 2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。 第十四條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方(簽字)：_________ 地址：_________ 乙方(簽字)：_________ 地址：_________ 丙方法定代表人(簽字)：_________地址：_________ 丙方(公章)： 簽訂時間：________年____月____日 簽訂地點：_____________________ 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《土地租賃合同范本標準版》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們土地租賃合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光
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