房地產(chǎn)抵押典當合同范本-資料下載頁
2024-12-16 22:27本頁面
【正文】 四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當，典當期限到期日相應順延，以續(xù)當憑證上記載的到期日為準。 第三條典當利率及綜合費率 一、借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。 二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。 三、經(jīng)甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。 四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用(1)。 綜合費用在當金支付前一次性支付。 利息按月支付，即每月日前支付上月利息。 五、當期在5日內(nèi)的，利息和綜合費用按5日計算。當期在10日內(nèi)的，利息和綜合費用按半個月計算。當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。 六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。 七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)。 第四條當物 抵押房地產(chǎn)類別：面積：有效證件：所有權(quán)證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。 當物估價金額：萬元整。 抵押期限：個月(與當期相同)。 第五條擔保合同 編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。 第六條贖當 一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。 二、在典當期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。 三、乙方超過典當期限或續(xù)當期限贖當?shù)?，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據(jù)逾期天數(shù)，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。 第七條續(xù)當 一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當。續(xù)當應在典當期滿前5日內(nèi)辦理。 二、乙方辦理續(xù)當時，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當?shù)木C合費用。 三、辦理續(xù)當時，甲方應與乙方簽訂續(xù)當憑證，在續(xù)當憑證上載明乙方名稱、續(xù)當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續(xù)當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當不得超過3次。 第八條絕當 一、典當期限或者續(xù)當期限屆滿后5日內(nèi)，乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)?，為絕當。 二、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關國家法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)絕當時，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利： (一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權(quán)向乙方進行追償。 (二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降%的標準繼續(xù)拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。 (三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第九條違約責任 一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構(gòu)成違約： (一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料。 (二)乙方提供的當物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等。 (三)違反法律、法規(guī)、相關規(guī)定以及本合司其他條款的約定。 二、違約發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇采取下列一項或多項措施。 (一)限期改正： (二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。 (三)解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第十條其他 一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產(chǎn)的維修，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。 二、抵押物的相關證明手續(xù)他項權(quán)證，房產(chǎn)、土地證由甲方保存。 三、抵押期間，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押、質(zhì)押。否則視為違約，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。 五、本合同經(jīng)有權(quán)部門抵押登記后生效。 六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。 七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。 八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執(zhí)行。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月___
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