房地產開發(fā)合同通用版-資料下載頁
2024-12-16 22:26本頁面
【正文】 務及其掛靠期內的注意事項。 第二條甲方的基本權利和義務 權利： (1)甲方一次性向乙方收取 元，作為管理費。 (2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，收回資質管理費不予歸還。 義務： (1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關所需的手續(xù)和資質證復印件?！ ?2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務?！ 〉谌龡l乙方的基本權利和義務 權利： (1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見 (2)享受甲方所提供的施工所需資質證書 ?！ ?3)充分利用XX的資質，完全自主的開展開發(fā)建設項目。 并可刻制項目部公章一枚用于日常工作?！ ?4)經(jīng)營上實行內部獨立核算，自負盈虧?！ ?5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。 義務： (1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度?！ ?2)負責解決開發(fā)過程中的事件，相關施工條件及施工設備自主負責解決?！ ?3)認真負責解決開發(fā)建設過程中的問題。對動遷、回遷施工質量問題和事故的發(fā)生乙方負完全責任，與甲方無關。 (4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰?！ ?5)按時足額向甲方繳納管理費。 (6)乙方開發(fā)建設項目不得超過甲方資質證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質證范圍的項目，乙方需自己提供相關手續(xù)證件?！ 〉谒臈l (1)乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。 (2)乙方在項目中所發(fā)生的稅費應及時繳納，在工程中如有一切債權債務均由乙方全權負責與甲方無關。乙方因銷售房屋到甲方處辦理相關手續(xù)時，甲方有權確認相關稅費是否已經(jīng)結清，并有權要求其先行繳付所有稅費后，或暫扣部分稅款?！ 〉谖鍡l 乙方在開發(fā)建設過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任， 特此提出免責聲明?！ 〉诹鶙l 乙方應獨立承擔該項目開發(fā)對外所產生的債務及其他責任。若因乙方未及時償付對外債務，造成甲方代償?shù)模杉追酱鸀槌袚呢熑?。甲方有權收回該項目所有工程，用于彌補自己的損失，不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償?！ 〉谄邨l 協(xié)議期定為________年，即________年____月____日起至________年____月____日止，(樓房銷售可延用本協(xié)議)協(xié)議有效期滿后如項目部仍有工程未完工的經(jīng)雙方協(xié)商。 第八條 乙方應將房屋銷售款的 %交由甲方作為 保證金，待房屋交付使用后無質量及其他債權債務糾紛，甲方將該保證金返還給乙方?！ ”竞贤院炗喨掌跒樯?，有效期為________年。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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