【正文】 雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 乙方的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件，是本合同的一部分。 本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。 本合同在XX簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。 十三 本合同附件 (1) 裝修管理?xiàng)l例一份 (2) 消防責(zé)任書(shū)一份 (3) 商鋪平面圖一份 甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________ 代 表 人：__________________ 代 表 人：__________________ 簽約時(shí)間： ____ 年____ 月____ 日 簽約時(shí)間：____ 年____ 月____ 日 商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易實(shí)用【四】 出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：__________________ 身份證號(hào)：__________________ 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：__________________ 身份證號(hào)：__________________ 根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。 第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)： )。租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅) 由乙方負(fù)責(zé)。 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián) 2 營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 租賃期屆滿。 因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。 第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章)：__________________ 乙方簽字(蓋章)：__________________ 電話：__________________ 電話：__________________ 地址： __________________ 地址：__________________ ____ 年____ 月____ 日____ 年____ 月____ 日 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)易實(shí)用》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請(qǐng)多多關(guān)注我們簡(jiǎn)易租賃合同范本，歡迎下次再來(lái)，在此期待您的光臨！