碼頭承包合同格式-資料下載頁(yè)
2024-12-16 22:21本頁(yè)面
【正文】 改的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。 乙方必須遵守國(guó)家及本市的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，如有違反造成甲方的任何損失(包括甲方同意事項(xiàng)但因乙方未辦理相關(guān)審批而遭受的行政處罰)，須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。 嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于物業(yè)統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定。乙方及其雇員、代理人不得影響或干擾甲方對(duì)總體物業(yè)的正常管理。 乙方須對(duì)其雇員、代理人、訪客、建筑安裝或裝修承包商、分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)上述人員在物業(yè)任何部位的故意或過失行為給甲方或第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方必須遵守并使其賓客、訪客或被許可使用者遵守甲方制定的有關(guān)車輛停放的規(guī)定、限制，不得使其車輛隨意停放而阻塞物業(yè)的進(jìn)出通道或其他公共區(qū)域。 若第三方因與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方進(jìn)行追索時(shí)(包括提起仲裁、訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的開支及費(fèi)用(包括但不僅限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。在遵守上述規(guī)定并得到甲方允許的情況下,乙方可按以下方式處理,并須及時(shí)通知甲方有關(guān)的進(jìn)展及結(jié)果。 1)由乙方自行派員以甲方名義與第三方交涉、談判。后果亦由乙方直接承擔(dān)。 2)乙方自行出面解決并承擔(dān)責(zé)任。 3)若乙方委托甲方全權(quán)處理的,則甲方處理的結(jié)果,乙方須無條件同意并承擔(dān)責(zé)任,并負(fù)責(zé)甲方代為處理所發(fā)生的所有費(fèi)用及開支,包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方認(rèn)為依法應(yīng)對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用及開支或引起的所有損失,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 乙方特此同意，在下述情形下甲方對(duì)所發(fā)生的損失沒有責(zé)任，且本合同項(xiàng)下之甲方收入及其它費(fèi)用不得減免或中止支付： 1)因?qū)υ摼频昊蚪ㄖM(jìn)行維修保養(yǎng)，或按本合同約定程序?qū)υ摼频昊蚪ㄖM(jìn)行裝修、增建或改建，致使公用設(shè)施臨時(shí)性停止使用，或?qū)е略摼频甑乃?、電、電話、傳真或其他有關(guān)服務(wù)或供應(yīng)臨時(shí)性中斷，使乙方或其雇員、代理人及訪客發(fā)生損失的。 2)由于乙方或第三人的故意或過失行為造成損失或傷害的。 3)任何時(shí)間該酒店內(nèi)的非因甲方原因造成的人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的(甲方或物業(yè)公司的保安人員、值班人員對(duì)物業(yè)提供的保安服務(wù)并不構(gòu)成甲方對(duì)該酒店及其內(nèi)部人員與財(cái)產(chǎn)的保衛(wèi)責(zé)任)。 十七、聯(lián)系方式 本協(xié)議主體之間根據(jù)本協(xié)議已有約定或?qū)嶋H需要發(fā)出與本協(xié)議相關(guān)的任何書面通知應(yīng)按下述地址或傳真號(hào)碼發(fā)出： 甲 方： 乙 方： 任何一方變更上述聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)及時(shí)通知另一方，負(fù)有通知義務(wù)的一方承擔(dān)因怠于通知造成的任何損失和責(zé)任。 任何通知如直接交付，在交付時(shí)視為收訖。如傳真，在發(fā)出后視為收訖，但應(yīng)有收件人隨后的書面確認(rèn)。如掛號(hào)郵寄，在寄出五天后視為收訖。 除上述約定外，乙方根據(jù)本協(xié)議接收該承包物業(yè)后，甲方可將相關(guān)通知留置在該承包物業(yè)處即視為乙方收訖，日期從下一個(gè)工作日起算。 十八、其它 甲方在條件符合時(shí)與乙方簽訂本協(xié)議，期間的本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議與補(bǔ)充條款及附件相矛盾的部分，以補(bǔ)充條款及附件為準(zhǔn)。 雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。 本協(xié)議中的標(biāo)題僅為參考方便而設(shè)，在解釋本協(xié)議時(shí)并無效力。 本協(xié)議所提到的任何當(dāng)事人應(yīng)包括該當(dāng)事人的繼承人和受讓人。 雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可依法向本協(xié)議履行地人民法院起訴。 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 本協(xié)議自甲方代表簽名并加蓋公章、乙方代表簽名或加蓋公章時(shí)生效。 本協(xié)議連同附件一式三份。其中甲方兩份、乙方一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽約時(shí)間： 年 月 日
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