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正文內(nèi)容

建設(shè)項目工程總承包合同示范文本-資料下載頁

2024-12-16 22:17本頁面
  

【正文】 延誤的工期由承包人承擔(dān)。
除專用合同條件另有約定外,工程師不能按時進行檢查的,應(yīng)提前向承包人提交書面延期要求,順延時間不得超過48小時,由此導(dǎo)致工期延誤的,工期應(yīng)予以順延,順延超過48小時的,由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由發(fā)包人承擔(dān)。工程師未按時進行檢查,也未提出延期要求的,視為隱蔽工程檢查合格,承包人可自行完成覆蓋工作,并作相應(yīng)記錄報送工程師,工程師應(yīng)簽字確認。工程師事后對檢查記錄有疑問的,可按下列約定重新檢查。
承包人覆蓋工程隱蔽部位后,工程師對質(zhì)量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤;經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
承包人未通知工程師到場檢查,私自將工程隱蔽部位覆蓋的,工程師有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查,無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格,由此增加的費用和(或)延誤的工期均由承包人承擔(dān)。


(1)承包人根據(jù)合同約定或工程師指示進行的現(xiàn)場材料試驗,應(yīng)由承包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設(shè)備以及其他必要的試驗條件。工程師在必要時可以使用承包人提供的試驗場所、試驗設(shè)備以及其他試驗條件,進行以工程質(zhì)量檢查為目的的材料復(fù)核試驗,承包人應(yīng)予以協(xié)助。
(2)承包人應(yīng)按專用合同條件約定的試驗內(nèi)容、時間和地點提供試驗設(shè)備、取樣裝置、試驗場所和試驗條件,并向工程師提交相應(yīng)進場計劃表。
承包人配置的試驗設(shè)備要符合相應(yīng)試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測,且在正式使用該試驗設(shè)備前,需要經(jīng)過工程師與承包人共同校定。
(3)承包人應(yīng)向工程師提交試驗人員的名單及其崗位、資格等證明資料,試驗人員必須能夠熟練進行相應(yīng)的檢測試驗,承包人對試驗人員的試驗程序和試驗結(jié)果的正確性負責(zé)。

試驗屬于自檢性質(zhì)的,承包人可以單獨取樣。試驗屬于工程師抽檢性質(zhì)的,可由工程師取樣,也可由承包人的試驗人員在工程師的監(jiān)督下取樣。
、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗
(1)承包人應(yīng)按合同約定進行材料和工程設(shè)備的試驗和檢驗,并為工程師對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應(yīng)由工程師與承包人共同進行試驗和檢驗的,由承包人負責(zé)提供必要的試驗資料和原始記錄。
(2)試驗屬于自檢性質(zhì)的,承包人可以單獨進行試驗。試驗屬于工程師抽檢性質(zhì)的,工程師可以單獨進行試驗,也可由承包人與工程師共同進行。承包人對由工程師單獨進行的試驗結(jié)果有異議的,可以申請重新共同進行試驗。約定共同進行試驗的,工程師未按照約定參加試驗的,承包人可自行試驗,并將試驗結(jié)果報送工程師,工程師應(yīng)承認該試驗結(jié)果。
(3)工程師對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有異議的,或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的,可由工程師與承包人共同進行。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān);重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

承包人應(yīng)按合同約定進行現(xiàn)場工藝試驗。對大型的現(xiàn)場工藝試驗,發(fā)包人認為必要時,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出的工藝試驗要求,編制工藝試驗措施計劃,報送發(fā)包人審查。


(1)對不符合合同要求的任何工程設(shè)備或材料進行修補,或者將其移出現(xiàn)場并進行更換;
(2)對不符合合同的其他工作進行修補,或者將其去除并重新實施;
(3)實施因意外、不可預(yù)見的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何修補工作。
,并在合理可行的情況下,根據(jù)上述指示中規(guī)定的時間完成修補工作。(3)目下的情形外,承包人應(yīng)承擔(dān)所有修補工作的費用:
(1)因發(fā)包人或其人員的任何行為導(dǎo)致的情形,且在此情況下發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和承包人費用損失,并向承包人支付合理的利潤。
(2)[不可抗力后果的承擔(dān)]中適用的不可抗力事件的情形。
,發(fā)包人可以自行決定請第三方完成上述修補工作,并有權(quán)要求承包人支付因未履行指示而產(chǎn)生的所有費用。
第7條施工


除專用合同條件另有約定外,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程實施需要,負責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利,以及取得因工程實施所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。

除專用合同條件另有約定外,發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件,場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的,由發(fā)包人負責(zé)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛,執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定,并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。承包人車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養(yǎng)路費和稅款等由承包人承擔(dān)。

除專用合同條件另有約定外,承包人應(yīng)負責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施,并承擔(dān)相應(yīng)費用。承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施應(yīng)免費提供發(fā)包人和工程師為實現(xiàn)合同目的使用。場內(nèi)交通與場外交通的邊界由合同當(dāng)事人在專用合同條件中約定。

由承包人負責(zé)運輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù),發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用,由承包人承擔(dān),但專用合同條件另有約定的除外。

因承包人運輸造成施工現(xiàn)場內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費用和可能引起的賠償。

本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運輸和航空運輸,其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結(jié)構(gòu)物;“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。


承包人應(yīng)按項目進度計劃的要求,及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施。進入施工現(xiàn)場的承包人提供的施工設(shè)備需經(jīng)工程師核查后才能投入使用。承包人更換合同約定由承包人提供的施工設(shè)備的,應(yīng)報工程師批準。
除專用合同條件另有約定外,承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用,需要臨時占地的,應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。,因承包人未能按時提交資料,導(dǎo)致工期延誤的,由此增加的費用和(或)竣工日期延誤,由承包人負責(zé)。

發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施在專用合同條件中約定。

承包人使用的施工設(shè)備不能滿足項目進度計劃和(或)質(zhì)量要求時,工程師有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備,承包人應(yīng)及時增加或更換,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

承包人運入施工現(xiàn)場的施工設(shè)備以及在施工現(xiàn)場建設(shè)的臨時設(shè)施必須專用于工程。未經(jīng)發(fā)包人批準,承包人不得運出施工現(xiàn)場或挪作他用;經(jīng)發(fā)包人批準,承包人可以根據(jù)施工進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備和其他物品。

承包人應(yīng)按合同約定或發(fā)包人的指示,與發(fā)包人人員、發(fā)包人的其他承包人等人員就在現(xiàn)場或附近實施與工程有關(guān)的各項工作進行合作并提供適當(dāng)條件,包括使用承包人設(shè)備、臨時工程或進入現(xiàn)場等。
承包人應(yīng)對其在現(xiàn)場的施工活動負責(zé),并應(yīng)盡合理努力按合同約定或發(fā)包人的指示,協(xié)調(diào)自身與發(fā)包人人員、發(fā)包人的其他承包人等人員的活動。
除專用合同條件另有約定外,如果承包人提供上述合作、條件或協(xié)調(diào)在考慮到《發(fā)包人要求》所列內(nèi)容的情況下是不可預(yù)見的,則承包人有權(quán)就額外費用和合理利潤從發(fā)包人處獲得支付,且因此延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。

,承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范,按基準點(線)以及合同工程精度要求,測設(shè)施工控制網(wǎng),并在專用合同條件約定的期限內(nèi),將施工控制網(wǎng)資料報送工程師。
。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的,承包人應(yīng)及時修復(fù)。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點的管理與修復(fù)費用,并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包人。承包人負責(zé)對工程、單位/區(qū)段工程、施工部位放線,并對放線的準確性負責(zé)。
,并配置具有相應(yīng)資質(zhì)的人員、合格的儀器、設(shè)備和其他物品。承包人應(yīng)矯正工程的位置、標高、尺寸或基準線中出現(xiàn)的任何差錯,并對工程各部分的定位負責(zé)。施工過程中對施工現(xiàn)場內(nèi)水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責(zé)。

,應(yīng)當(dāng)依法與所招用的建筑工人訂立勞動合同,實行建筑工人勞動用工實名制管理,承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)建筑工人工資專用賬戶、存儲工資保證金,專項用于支付和保障該工程建設(shè)項目建筑工人工資。
,對分包單位勞動用工及工資發(fā)放實施監(jiān)督管理。承包人拖欠建筑工人工資的,應(yīng)當(dāng)依法予以清償。分包人拖欠建筑工人工資的,由承包人先行清償,再依法進行追償。因發(fā)包人未按照合同約定及時撥付工程款導(dǎo)致建筑工人工資拖欠的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付被拖欠的建筑工人工資。合同當(dāng)事人可在專用合同條件中約定具體的清償事宜和違約責(zé)任。
,進行勞動用工管理和建筑工人工資支付。


合同履行期間,合同當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)遵守國家和工程所在地有關(guān)安全生產(chǎn)的要求,合同當(dāng)事人有特別要求的,應(yīng)在專用合同條件中明確安全生產(chǎn)標準化目標及相應(yīng)事項。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人及工程師強令承包人違章作業(yè)、冒險施工的任何指示。
在工程實施過程中,如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動、事先未知的地下施工障礙等影響施工安全的緊急情況,承包人應(yīng)及時報告工程師和發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時下令停工并采取應(yīng)急措施,按照相關(guān)法律法規(guī)的要求需上報政府有關(guān)行政管理部門的,應(yīng)依法上報。
因安全生產(chǎn)需要暫停施工的,[暫停工作]的約定執(zhí)行。

承包人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準進行設(shè)計、在設(shè)計文件中注明涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié),提出保障施工作業(yè)人員和預(yù)防安全事故的措施建議,防止因設(shè)計不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。
承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制安全技術(shù)措施或者專項施工方案,建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度、治安保衛(wèi)制度及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,并按安全生產(chǎn)法律規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé),如實編制工程安全生產(chǎn)的有關(guān)記錄,接受發(fā)包人、工程師及政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督。
承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進行施工,開工前做好安全技術(shù)交底工作,施工過程中做好各項安全防護措施。承包人為實施合同而雇用的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。承包人應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理,特別應(yīng)加強對于易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理,以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理。

承包人在工程施工期間,應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場平整,物料堆放整齊。工程所在地有關(guān)政府行政管理部門有特殊要求的,按照其要求執(zhí)行。合同當(dāng)事人對文明施工有其他要求的,可以在專用合同條件中明確。
在工程移交之前,承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場清除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程,并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人可在發(fā)包人指定的地點保留承包人履行保修期內(nèi)的各項義務(wù)所需要的材料、施工設(shè)備和臨時工程。

工程實施過程中發(fā)生事故的,承包人應(yīng)立即通知工程師。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,防止事故擴大,并保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時,應(yīng)作出標記和書面記錄,妥善保管有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定,及時如實地向有關(guān)部門報告事故發(fā)生的情況,以及正在采取的緊急措施等。
在工程實施期間或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件,工程師通知承包人進行搶救和搶修,承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的,發(fā)包人有權(quán)雇傭其他人員進行搶救和搶修。此類搶救和搶修按合同約定屬于承包人義務(wù)的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人應(yīng)負責(zé)賠償以下各種情況造成的損失:
(1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失;
(2)由于發(fā)包人原因在施工現(xiàn)場及其毗鄰地帶、履行合同工作中造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失;
(3)由于發(fā)包人原因?qū)Πl(fā)包人自身、承包人、工程師造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。
承包人應(yīng)負責(zé)賠償由于承包人原因在施工現(xiàn)場及其毗鄰地帶、履行合同工作中造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。
如果上述損失是由于發(fā)包人和承包人共同原因?qū)е碌?,則雙方應(yīng)根據(jù)過錯情況按比例承擔(dān)。

承包人應(yīng)遵守適用的職業(yè)健康的法律和合同約定(包括對雇用、職業(yè)健康、安全、福利等方面的規(guī)定),負責(zé)現(xiàn)場實施過程中其人員的職業(yè)健康和保護,包括:
(1)承包人應(yīng)遵守適用的勞動法規(guī),保護承包人員工及承包人聘用的第三方人員的合法休假權(quán)等合法權(quán)益,按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時間,保障勞動者的休息時間,并支付合理的報酬和費用。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的,應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度,并按法律規(guī)定給予補休或酬勞。
(2)承包人應(yīng)依法為承包人員工及承包人聘用的第三方人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等,承包人應(yīng)督促其分包人為分包人員工及分包人聘用的第三方人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境,必要的現(xiàn)場食宿條件。
(3)承包人應(yīng)對其施工人員進行相關(guān)作業(yè)的職業(yè)健康知識培訓(xùn)、危險及危害因素交底、安全操作規(guī)程交底、采取有效措施,按有關(guān)規(guī)定為其現(xiàn)場人員提供勞動保護用品、防護器具、防暑降溫用品和安全生產(chǎn)設(shè)施。采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。
(4)承包人應(yīng)在有毒有害作業(yè)區(qū)域設(shè)置警示標志和說明,對有毒有害崗位進行防治檢查,對不合格的防護設(shè)施、器具、搭設(shè)等及時整改,消除危害職業(yè)健康的隱患。發(fā)包人人員和工程師人員未經(jīng)承包人允許、未配備相關(guān)保護器具,進入該作業(yè)區(qū)域所造成的傷害,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任和費用。
(5)承包人應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病,保持食堂的飲食衛(wèi)生,保證施工人員的健康,并定期對施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理,在遠離城鎮(zhèn)的施工現(xiàn)場,還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的,承包人應(yīng)立即采取有效措施進行搶救和治療。

、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木,及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟冗M行保護。因承包人未能通知發(fā)包人,并在未能得到發(fā)包人進一步指示的情況下,所造成的損害、損失、賠償?shù)荣M用增加,和(或)竣工日期延誤,由承包人負責(zé)
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