【導(dǎo)讀】室外消火栓管網(wǎng)、室外噴淋管網(wǎng)和水泵接合器及相關(guān)閥門配件均需計(jì)入招標(biāo)范圍。工造成不良影響，由投標(biāo)單位完全承擔(dān)責(zé)任。收和整體驗(yàn)收發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均含在合同價(jià)中，不再調(diào)整。發(fā)包人將根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以書面。發(fā)包人要求的竣工是指工程全部完成，系統(tǒng)功能全部開通保證正常運(yùn)。及取得相關(guān)合格證的時(shí)間為2020年7月15日前。本合同雙方約定經(jīng)雙方簽署后生效。發(fā)包人選擇指定為準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不能遺失、泄露、轉(zhuǎn)讓，工程竣工后原則上全部收回。14日之前向發(fā)包人提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包人在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。過程中，承包人亦須以書面形式及早向發(fā)包人進(jìn)行提示。

　　

【正文】 廣東綠蔭、青島樓山 16 干粉滅火器 江蘇南消、陜西堅(jiān)瑞、廣東綠蔭、青島樓山 17 二氧化碳滅火裝置 江蘇南消、海灣 天壇、浙江金盾、青島樓山 18 消火栓箱 徐州淮海、興華楚水、興化金鼎、淄博愛爾瑪 19 水泵及穩(wěn)壓設(shè)備 上海熊貓、青島三利、上海連成、上海凱泉 20 水泵結(jié)合器 徐州淮海、興華楚水、興化金鼎 21 濕式報(bào)警閥 海灣 川合、上海金盾、福建廣捷 22 雨淋閥 上海金盾、四川森田、無錫河馬 23 噴頭 海灣 川合、上海金盾、福建廣捷 、石家莊勝捷 24 WS 噴頭 上海金盾、四川森田、 tyco 25 信號(hào)閥 上海金盾、四川森田、無錫河馬、天津渤海 26 水流指示器 上海金盾、四川森田、無錫河馬、寧波兆侖 27 鍍鋅鋼管 天津友發(fā)、天津利達(dá)、山東萊陽管 28 閥門 天津塘沽瓦特斯、天津渤海、上海凱爾特、上海上 高 29 銅質(zhì)閥門 寧波埃美科、寧波杰克龍、浙江盾安 30 溝槽管接件 山東濰通、煙臺(tái)奧瑞、山東博龍、濰坊創(chuàng)新、威龍 卡特－ GST 31 防（排）煙風(fēng)閥 山東金光、德州亞太 32 防排煙風(fēng)機(jī) 山東金光、 德州亞太 33 應(yīng)急燈 福建萬友、廈門卡利 34 防火門 美心、煙臺(tái)華盛 35 防火卷簾 南京五星、上海永泰、無錫河馬 36 檔煙垂壁 上海力輝、北京金龍州、昆山恒邦 37 防火涂料 投標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件著名品牌，并附當(dāng)?shù)叵莉?yàn)收認(rèn)可 證明 38 卡箍 山東濰通、山東博龍、山東興通、煙臺(tái)奧瑞 39 KBG 穿線管 上海凱必吉、上海萬帆、上海鵬正 40 橋架 許昌許繼、華鵬 41 阻燃或耐火電纜 無錫江南、遠(yuǎn)東、勝華 42 鍍鋅風(fēng)管板材 “寶鋼”、“武鋼”、“鞍鋼” 43 防 火閥、風(fēng)閥、風(fēng)口 濟(jì)南鴻鵬、山東金光、山東亞太 44 電動(dòng)二通閥及溫控開關(guān)比例積分調(diào)節(jié)閥 北京海林、廣州新菱 45 壓差控制器 北京海林、廣州新菱 注：⑴上述甲定材料、設(shè)備由 承包 人 招標(biāo)采購(gòu)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)由建設(shè)單位審核確定。 ⑵所有甲定材料，承包人必須 結(jié)合施工圖 報(bào)品牌、型號(hào)，作為投標(biāo)附件 ，否則建設(shè)單位有權(quán)選定價(jià)格較高的品牌、型號(hào) 。 ⑶視工程實(shí)施情況，建設(shè)單位有權(quán)利將甲指乙供材料變更為甲供材料，乙供材料變更為甲指乙供材料或甲供材料， 承包人 不得因此等材料變換而進(jìn)行任何索賠。 上表在合同簽訂時(shí)根據(jù)承包人在 投標(biāo)時(shí)所報(bào)品牌明確計(jì)入合同中 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定 : （ 1）由承包人采購(gòu)、供應(yīng)，需要發(fā)包人選型、認(rèn)定的材料、設(shè)備、成品、半成品，承包人需提前一個(gè)季度報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可 且承包人采購(gòu)的所 有消防材料、設(shè)備必須取得當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的認(rèn)可 ，否則導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。 （ 2）用于本工程的特殊物料在使用前承包人均需提交質(zhì)量資料供發(fā)包人、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)院審批同意或確認(rèn) 封樣后方可用于本工程，其他材料均須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師認(rèn)可。 （ 3）承包人在本工程所使用的材料、設(shè)計(jì)、施工工藝完全滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范及環(huán)保方面的要求。 （ 4）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人指定的及承包人承諾的材料設(shè)備的品牌或廠家進(jìn)行采購(gòu)，所購(gòu)材料設(shè)備必須是原廠、正品、全新的產(chǎn)品。若承包人將非指定非承諾品牌、廠家的材料設(shè)備或假冒偽劣材料設(shè)備用于本工程，則每發(fā)生一例，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 100 萬元，該款項(xiàng)直接從工程進(jìn)度款中扣除，無需經(jīng)承包人同意。承包人并應(yīng)無條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除并將所購(gòu)材料設(shè)備退場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期由承包人承擔(dān)責(zé)任。（確實(shí)由于某些原因需要更換品牌等，均須經(jīng)發(fā)包人 書面認(rèn)可）。 （ 5）承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要材料漲跌在 20%以內(nèi)（含 20%） 視為已包 含在清單綜合單價(jià) 或合同總價(jià) 中，不再調(diào)整價(jià)差，漲跌大于 20%時(shí)應(yīng)報(bào)發(fā)包人批價(jià)，只計(jì)取差價(jià)和稅金，不計(jì)取其它任何費(fèi)用。 （ 6）承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的設(shè)備無論實(shí)際漲跌多少，均不再調(diào)整價(jià)差，視為已包含在清單綜合單價(jià)及合同總價(jià)中。 （ 7）承包人負(fù)責(zé)所有材料（含甲供材）的檢驗(yàn)、檢測(cè) 、報(bào)檢 及試驗(yàn)費(fèi)，無論實(shí)際發(fā)生多少，均不再調(diào)整， 總價(jià)包干。 ，甲供材料變更為甲定材料，乙供材料變更為甲定材料或甲供材料，承包人不得因此等材料變換而進(jìn)行任何索賠。 八、工程 變更 設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整。設(shè)計(jì)和施工變更項(xiàng)目的結(jié)算方式按第 條的規(guī)定執(zhí)行。 在發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的報(bào)批程序。發(fā)包人發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，否則承包人可以不接受。承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有發(fā)包人指定的印章，發(fā)包人將不予結(jié)算費(fèi)用。 本合同約定的追加合同價(jià)款（包括發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更和非設(shè)計(jì)變更引起）以及非設(shè)計(jì)變更的工程量核增、核減承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽證，經(jīng)發(fā)包人審批后的設(shè)計(jì)變更、簽證方案作為施工依據(jù)，如經(jīng)發(fā)包人審批后的設(shè)計(jì)變更、簽證費(fèi)用在 2020 元 /項(xiàng)次及以下，費(fèi)用優(yōu)惠給發(fā)包人；如經(jīng)發(fā)包人審批后的設(shè)計(jì)變更、簽證費(fèi)用在 2020 元 /項(xiàng)次及以上，其費(fèi)用在工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后一并支付。某事件終了后超過 14 日（不含 14 日）未辦理簽證確認(rèn)屬于工程量核增的視為放棄，發(fā)包人過后不再進(jìn)行確認(rèn)。屬于工程量核減的，發(fā)包人在決算中按實(shí)核減。 因承包人造成工期拖延的，在拖延期間的人工、材料、機(jī)械及其他一切項(xiàng)目上漲價(jià)差應(yīng)由承包人承擔(dān)，下降的價(jià)差由發(fā)包人受益。 因設(shè)計(jì)變更或非設(shè)計(jì)變更引起相應(yīng)工程項(xiàng)目需分包或委托承包人施工的，承包人應(yīng)無條件接受，且承包人應(yīng)按本合同約定履行總包配合、管理職責(zé)而不得故意刁難、阻礙分包方，否則每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣 10 萬 ；同時(shí)，對(duì)于上述變更，承包人亦應(yīng)按本合同約定的結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算，否則，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣 10 萬。 當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時(shí)督促監(jiān)理和發(fā)包人工地代表在完工后 5 日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包人可以不予支付費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則發(fā)包人可以不計(jì)價(jià)款。 對(duì)發(fā)包人下發(fā)的變更簽證通知單承包人不得拒絕實(shí)施，否則發(fā)包人有權(quán)要求第三方完成，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的 25%計(jì)取管理費(fèi)，直接 從承包人工程款中扣除。 合同結(jié)算時(shí)，承包人須將完整的變更簽證資料裝訂成冊(cè)作為結(jié)算書一部分，變更簽證資料應(yīng)包括：①雙方確認(rèn)的造價(jià)審定單；②變更簽證通知單及完成回執(zhí)；③申報(bào)的變更簽證預(yù)算書；④原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；⑤變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價(jià)有關(guān)的問題。 發(fā)包人要求 材料變更時(shí) 合同 價(jià)格確定：①承包人材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)承包人材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算。②承包人材料價(jià)格明細(xì)表沒有的材 料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理單位審核后乘以中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù) 計(jì)算。只計(jì)取差價(jià)和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 （ 1）初步驗(yàn)收：在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前 15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人共同進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提出初驗(yàn)的整改要求，承包人須在此后的十天內(nèi)完成整改并通過初驗(yàn)。 （ 2）實(shí)際竣工日期的約定：初驗(yàn)合格后，發(fā)包人組織由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理人、承包人共同參加的竣工驗(yàn)收，并在竣工驗(yàn)收后 10 天內(nèi)提出整改意見，承包人在收到整改意見后 7 天內(nèi)按整改意見整改完成 ，并取得消防主管部門的消防驗(yàn)收合格意見書。 工程實(shí)際竣工日期 以取得消防主管部門的消防驗(yàn)收合格意見書的日期為準(zhǔn) 。 （ 3）承包人提供竣工資 料的約定：承包人在工程竣工驗(yàn)收后 20天內(nèi)，向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙肆套和相應(yīng)的電子磁盤資料 以及系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試報(bào)告及操作和用戶維修手冊(cè)等 ?？⒐べY料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況。另外，承包人應(yīng)及時(shí)向 總包方提供完整的竣工資料及竣工圖紙，配合總包單位 向 城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料由發(fā)包人負(fù)責(zé)及時(shí)提供給承包人，由承包人匯總整理后移交檔案館，承包人亦應(yīng)及時(shí)為發(fā)包人直接分包的工程檔案資料辦理簽字蓋章等手續(xù)，因承包人未按規(guī)定向 總包方及 檔案館移交資料，而影響本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收 及取得相關(guān)的檔案驗(yàn)收合格證明的一切責(zé)任，均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)對(duì)承包人作進(jìn)一步處罰。 （ 4）其他：因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 （ 5）工程移交：根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如承包人不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的地方，發(fā)包人將收取 10元 /，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除清理，發(fā)生的費(fèi)用從承包人的質(zhì)量保證金中扣除，責(zé)任由承包人承擔(dān)。 工程竣工驗(yàn)收合格 5 天后工程移交完畢。承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人向物業(yè)公司交樓時(shí)間延誤，承包人應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償發(fā)包人由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 （ 6）工程保護(hù)：工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)維護(hù)；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 7）工程竣工驗(yàn)收 未 達(dá)到合同驗(yàn)收的約定：工程竣工驗(yàn)收未達(dá)到合同驗(yàn)收要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金 ， （ 8）總包管理費(fèi)及配合費(fèi)按本工程招標(biāo)文件及合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ：按施工組織設(shè)計(jì)安排時(shí)間。 Ⅰ .工程竣工結(jié)算內(nèi)容： （ 1）原合同施工范圍以外增加或減少的工程造價(jià)； （ 2）原合同未施工部分； （ 3）設(shè)計(jì)變更、簽證增減工程造價(jià)； （ 4）三方施工合同工程的結(jié)算：結(jié)算中發(fā)包人只與承包人對(duì)接，而不直接與分包方交涉。分包方的結(jié)算工程款以發(fā)包人、承包人核對(duì) 的工程量為準(zhǔn)。在沒有明顯證據(jù)表明分包商有違約現(xiàn)象的情況下，承包人應(yīng)該在分包方工程完工并報(bào)請(qǐng)發(fā)包人、監(jiān)理人驗(yàn)收合格后的三個(gè)月之內(nèi)完成其與分包商之間的結(jié)算。 Ⅱ .不予進(jìn)行竣工結(jié)算的情況