江蘇省房屋出租合同-資料下載頁
2024-12-16 22:14本頁面
【正文】 單方解除本合同并不予退還租賃保證金。 乙方從事商業(yè)行為造成排水排污等管道堵塞的，甲方有權(quán)以整改通知書形式要求乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行疏通清污，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在整改通知書規(guī)定的整改時(shí)間屆滿后仍未達(dá)到整改要求的，則甲方有權(quán)單方解除本合同并不予退還租賃保證金，并有權(quán)按照本合同第十項(xiàng)違約責(zé)任規(guī)定要求乙方支付違約金。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方整改費(fèi)用的，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方追償。 七、房屋的返還 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方，并在合同 到期日將房屋返還。否則，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負(fù)。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若甲方驗(yàn)收認(rèn)為房屋及原附屬設(shè)施有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方追償。 八、租賃期內(nèi)，乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。 九、雙方免責(zé)情況 該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回。 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍 該房屋毀損、滅失或被鑒定為危房。 十、違約責(zé)任 出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失。 甲方未能按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告15日仍未交付。 甲方交付的房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。 乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。 乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。 本合同約定的其他事項(xiàng)。 十一、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件。如：身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便甲方備案 十二、本合同自雙方簽字后生效。 十三、合同爭議和解決：甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。 十四、未盡事宜 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 合同簽訂后，一方入場裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù)，如：水、電表起初數(shù)，裝修 注意事項(xiàng)等。 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 授權(quán)代表：
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1