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正文內(nèi)容

簽約后方知真實(shí)面積房屋買賣合同可撤銷-資料下載頁(yè)

2024-12-15 22:34本頁(yè)面
  

【正文】 解訂立的合同可撤銷  法官提示:合同法第54條規(guī)定:因重大誤解訂立的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷?! ≈卮笳`解的構(gòu)成要件有三條:  誤解的一方當(dāng)事人因?yàn)檎`解做出了意思表示?! ≌`解的當(dāng)事人對(duì)合同的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人的身份、標(biāo)的物的情況、價(jià)款或者報(bào)酬等方面發(fā)生了重大誤解?! ≌`解是由誤解的一方當(dāng)事人的過(guò)失造成,而不是因?yàn)樗降钠垓_或者不正當(dāng)影響造成的。  [案評(píng)]我國(guó)的二手房市場(chǎng),誕生的時(shí)間比較短。在這個(gè)市場(chǎng)的消費(fèi)者對(duì)于二手房的買賣需知模糊。另外,我國(guó)長(zhǎng)期處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代,城鎮(zhèn)人口房屋的來(lái)源基本上是福利分配的。故此造成房契與實(shí)際居所在數(shù)據(jù)上出現(xiàn)偏差。沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn)~ 4 / 4
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