旅館房屋租賃合同-資料下載頁
2024-12-15 22:17本頁面
【正文】 乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費。包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等 乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營相關(guān)的一切費用。乙方負責該旅館的整體管理并承擔所有相關(guān)費用。 承租旅館由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關(guān)。 第五條 旅館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護 ，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護責任由乙方自行負責。 。 。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或者經(jīng)濟賠償。 、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議 ，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該旅館。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動旅館結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承包的旅館設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于旅館經(jīng)營以外的用途。 (5)利用所承包的旅館進行非法活動。 (6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當由乙方交納的費用。 ，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。 第七條 旅館的交付及收回的驗收 、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。 ，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。 ，將旅館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 ，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條 違約責任 、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。 ，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回旅館，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。 ，乙方應(yīng)如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第九條 其他約定事項 2. 本合同在雙方簽字之日生效 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
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