【導(dǎo)讀】場等功能于一體的高層住宅樓。福建六建建工集團公司承建該工程±以上的土建、水、電。工程施工圖紙均由福州市建筑設(shè)計院。項目總用地面積8253m2,地上總。建筑面積55484㎡，地下建筑面積m2。建筑層數(shù)為：南樓地上29層，地下1層；北樓地上33層，地下2層。建筑物兩座高層住宅建筑呈二字形排列。有木門窗必須在室內(nèi)溫作業(yè)完成10天后方能開始安裝，裝好后用保護膠帶、塑料薄膜貼封遮蓋嚴(yán)，以防污染。急廣播、消防專用電話等設(shè)備及火警專線電話，火災(zāi)發(fā)生時通過消防聯(lián)動控制系統(tǒng)可實現(xiàn)消防、噴淋泵自啟動，電梯迫降等消防措施。風(fēng)中部分冷量，降低日?？照{(diào)運行費用。為改善過渡季節(jié)工況，采取新風(fēng)口獨立設(shè)置，散熱器上送。消控中心和電梯機房分別設(shè)

　　

【正文】 。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。 ：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷。使用新排筆時，將活動的排筆毛拔掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 ：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 4． 7． 4 質(zhì)量要求（本工程涂料按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)） 序號 項目 普通涂料 高級涂料 檢驗方法 1 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 2 光澤、光滑 光澤基本均勻光滑無擋手感 光澤均勻一致光滑 觀察、手摸檢查 3 刷紋 刷紋通順 無刷紋 觀察 4 裹棱、流墜、皺皮 明顯處不允許 不允許 觀察 5 裝飾線、分色線直線度允許偏差（㎜） 2 1 拉 5m 線，不足5m 拉通線用鋼直尺檢查 防水工程 本工程屋面防水具體做法： 主樓上人屋面、裙房屋面：在鋼筋砼現(xiàn)澆屋面板上做 20 厚 1： 3 水泥砂漿平層；再做高分 子防水卷材；涂 10 厚水泥膠保護層，上鋪 25 厚塑板保溫層；再做 40 厚細石砼剛性防水層； 23厚高分子益膠泥粘結(jié)層 20 厚 1： 3水泥砂漿保護層，最后作8 厚防滑地面磚。 樓梯間、電梯間層面做法： 20厚 1:3 水泥砂漿平層；再做高分子防水卷材；涂 10 厚水泥膠保護層，上鋪 25 厚塑板保溫層；再做 40 厚細石砼剛性防水層。 4． 8． 2材料要求 (1) 原材料進場由負責(zé)人請甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣送檢，不合格的材料不能使用。 (2) 基層檢查清理，施工前由負責(zé)人檢查基層是否平整、密實，基層不得有空鼓、起砂、起皮現(xiàn)象。如有空鼓、起砂、起皮應(yīng)鏟 掉重新找平，陰陽角應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑不小于 5 毫米，施工前應(yīng)將基層表面突起等雜物徹底清除干凈，并用吹風(fēng)機將基層上的灰塵徹底吹干凈。 (3) 工具準(zhǔn)備：施工前由施工班長將施工工具準(zhǔn)備齊全，包括掃帚、鋼絲刷、灰刀、毛輥刷、刮板、剪刀、料桶等以及勞動保護用品。 4． 8． 3 屋面防水施工工藝流程 找平層施工→結(jié)構(gòu)層蓄水試驗→找平層清掃→卷材施工→第一次蓄水試驗→鋪貼卷材→第二次蓄水試驗→保護層施工→質(zhì)量檢驗 4． 8． 4 施工技術(shù)及要求 (1) 混凝土屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)先進行蓄水試驗，經(jīng)檢查確認屋面不出現(xiàn)漏水、滲水后再把水排干， 進行找平層施工。 (2) 找平層用水泥砂漿抹平壓光，并與基層粘結(jié)牢固，無松動、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等現(xiàn)象。 (3) 找平層表面應(yīng)平整光滑，其平整度用 2 米長直尺檢查，最大空隙不超過 5 厘米，空隙僅允許平緩變化。凹坑處用水泥 :砂 :801膠 =1:～ : 砂漿補平。 (4) 找平層施工結(jié)束待工序檢查合格后進入防水涂料施工，涂料搭接留槎，不留垂直縫，遇盛夏暴曬，或雨季搭防護棚遮蓋，以防涂料 產(chǎn)生氣泡成孔或遭雨淋。 (5) 基層與突出屋面的結(jié)構(gòu) (如女兒墻、管道等 )相連接的陰角，抹成均勻一致和平整光滑的小圓角?；鶎优c檐口、天溝、水落口、屋脊等相連接的轉(zhuǎn)角，也抹成光滑的圓弧形，其半徑在 100～ 150mm 之間，女兒墻與水落口中間距離在 200mm 以上。 (6) 基層干燥、干燥程度的簡易檢驗方法，是將薄膜平坦地干鋪在找平層上，靜置 3～ 4h 后掀開檢查，找平層覆蓋部位與薄膜上未見水印即可鋪設(shè)防水層。 (7) 凡可能產(chǎn)生爬水的部位，采取鷹嘴、滴水線防止爬水。 (8) 在進行防水層施工之前，將基層表面的突起物、水泥砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。 卷材防水施工 (1)鋪貼卷材采用熱熔滿粘法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫錯開。平行于屋脊的搭接縫順流水方向搭接，垂 直于屋脊的搭接縫順年最大頻率風(fēng)向搭接。卷材搭接寬度為 80mm，搭接縫用材性兼容的密封材料封嚴(yán)。 (2)在鋪貼卷材時，不污染檐口的外側(cè)和墻面。 防水保護層施工 地下室外 墻防水保護層采用承重多孔磚墻 M5 水泥砂漿砌筑。 4． 8． 7 質(zhì)量要求 下雨時不得施工。 防水涂料施工完畢后，必須等 48 小時完全固化后，方可進行保護層施工。 防水層上設(shè)保護層時，做保護層前必須認真檢查防水層質(zhì)量，經(jīng)確認合格后方可再做保護層施工。 不得在防水層施工同時進行其它施工作業(yè)。 ： 本工程防水工作面大，結(jié)構(gòu)復(fù) 雜，工期短，存在許多影響防水工程質(zhì)量的不利因素，工程施工過程中，要不斷進行質(zhì)量保證教育，由專業(yè)性質(zhì)檢查基層清理是否安全、干凈，檢查防水層是否平整、厚薄均勻、無夾氣、夾碴、分層現(xiàn)象，防水層收頭是否密實。檢查每道施工防水層合格后，再進行下道防水層作業(yè)，只有全過程的管理才能保證防水層不漏不滲的長期使用結(jié)果。 質(zhì)量驗收按 GB502072020 中有關(guān)規(guī)程進行。防水施工時，由專業(yè)施工員對每道工序進行檢查，合格后方可進行下道工序的施工。整體防水層完工后，應(yīng)認真檢查整個工程的各個部位。涂層不應(yīng)有堆積、裂紋、翹邊、鼓泡、分 層等現(xiàn)象。涂層厚度平均不得低于設(shè)計厚度，測點中的 80%應(yīng)大于等于設(shè)計厚度，允許有 20%的測點厚度不低于設(shè)計厚度的 90%，厚度彩割塊法測試。衛(wèi)生間驗收采用蓄水試驗（蓄水最淺處不少于 10 毫米，蓄水時間為 24小時）；檢查無滲漏、無積水、排水系統(tǒng)通暢為合格。同時提交所有工程驗收需具備的內(nèi)業(yè)資料。 腳手架工程 主樓采懸挑梁翻轉(zhuǎn)鋼管雙排腳手架，腳手架外用密目安全網(wǎng)全封閉，南北樓外側(cè)各設(shè) 5m 高雙層防護棚。具體詳見《曉康苑外用腳手架施工作業(yè)計劃》。 本工程 13 層為裙樓，選用落地式雙排扣式鋼管腳手架。高度約 20 米。本 工程塔樓防護采用鋼管挑腳手架。挑架搭設(shè)與安裝高度從北樓 14 米、南樓 米起搭， 型鋼外挑翻轉(zhuǎn)腳手架施工方案 在建筑物上設(shè)置型鋼支撐作為挑架搭設(shè)的基礎(chǔ)，組成懸挑支承結(jié)構(gòu)，將腳手架的荷載全部傳遞到建筑結(jié)構(gòu)上。在型鋼支撐上搭設(shè)雙排扣件式腳手架，腳手架立桿通過焊牢型鋼挑梁上的鋼短管插接，具有較好的安全、穩(wěn)定性。 鋼管挑腳手架技術(shù)要點 懸挑腳手架的懸挑支撐結(jié)構(gòu)必須有足夠的剛度、穩(wěn)定性和強度，并能將腳手架的荷載傳遞至建筑物結(jié)構(gòu)上。 懸挑腳手架必須在高空中作業(yè)，存在較大的風(fēng)險，因此對 腳手架施工人員的技術(shù)能力要求較高。 腳手架的組成基本要求 鋼管腳手架由立桿、大橫桿、小橫桿、剪刀撐、型鋼支撐與支撐管組成。形成一閉合之空間框架。 在建筑物結(jié)構(gòu)上距離一定的間距設(shè)置一道型鋼支撐，起到構(gòu)造作用。 挑腳手架扣件螺栓擰緊力距應(yīng)在 40Nm65Nm之間，以保證“空間框架結(jié)構(gòu)”的節(jié)點具有足夠的剛性與傳遞荷載的能力。 挑腳手架與建筑物之間必須設(shè)置足夠的數(shù)量、分布均勻的拉結(jié)，以便在腳手架的側(cè)向提供約束，防止腳手架橫向失穩(wěn)或傾覆，并可靠傳遞風(fēng)載荷。 應(yīng)設(shè)置剪刀撐與橫向支撐 保證架體的縱向與橫向剛度。 腳手架技術(shù)參數(shù) 腳手架寬 900mm，內(nèi)立柱離建筑距離 200300mm，搭設(shè)立桿間距為 1800mm 步距 1800mm。懸挑架采用三層一翻轉(zhuǎn)搭設(shè)。 .3懸挑架搭設(shè)順序 預(yù)埋型鋼固定環(huán) —— 放置型鋼支撐 —— 豎立桿 —— 搭設(shè)縱向水平管 —— 搭設(shè)橫向水平管 —— 搭設(shè)拋撐 —— 搭設(shè)第二縱向水平桿 —— 搭設(shè)第二步橫向水平管 —— 上、中欄桿和擋腳板 —— 以上各步橫向水平桿 —— 縱向桿 —— 欄桿 —— 連墻桿 —— 接立桿剪刀撐 —— 掃地桿 —— 鋪竹片 —— 掛安全網(wǎng) —— 驗收檢查。 落地鋼管扣件式腳手 架施工方案 立桿縱距 L=，立桿橫距離 b= m，步距 h= m。內(nèi)立桿距墻小于 m，欄桿和擋腳板均應(yīng)搭設(shè)在外立桿的內(nèi)側(cè)，欄桿高度為 m，擋腳板高度 180 ㎜（擋腳板僅用于施工層）。 立桿：本工程架子立桿選用 6 m 與 m 兩種，開始搭設(shè)立桿時，立桿應(yīng)做到轉(zhuǎn)角（含陰、陽角），洞口、空調(diào)板兩邊設(shè)桿，縱距按實際墻段分配，不足墻距段數(shù)只能調(diào)小不能調(diào)大，調(diào)小部分放在轉(zhuǎn)角處的立桿必須與連墻件構(gòu)可靠連接，立桿接長必須采用對接扣件連接，立桿上的對接應(yīng)交錯布置，兩 根相鄰立桿的接頭不應(yīng)設(shè)置在同步內(nèi)，兩個相間隔接頭在高度方向錨桿的距離不應(yīng)小于 500 ㎜，為接頭中心至最近主節(jié)點的距離不宜大于步距的 1/3；立桿頂端宜超出女兒墻 1m，高出墻上皮 。 縱向水平桿：縱向水平桿宜設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長度不宜小于 3 跨，接長宜采用對接扣件連接，兩根相鄰縱向水平接頭不宜設(shè)置在同步或同跨內(nèi)，不同步或不同跨兩個相鄰接頭在水平方向錯開的距離不應(yīng)小于 500 ㎜，接頭中心至最近主節(jié)點不宜大于縱距 1/3。 橫向水平桿：橫向水平桿緊靠立桿搭設(shè)于縱向水平桿之下，用直角扣件扣緊；橫向水平桿應(yīng)伸出內(nèi) 外立桿大于 100 ㎜。 連墻件：拉結(jié)點采用每層二跨布置。預(yù)埋件采用Φ 48 鋼管與立桿采用鋼性連墻件和建筑物可靠連接，并宜靠近主節(jié)點設(shè)置，偏高主節(jié)點距離不應(yīng)大于 300 ㎜，連墻件宜呈水平設(shè)置，當(dāng)不能水平設(shè)置時，與腳手架連接應(yīng)向下連接，不應(yīng)采用上斜連接。 剪刀撐設(shè)在外立桿外側(cè)立面整個長度和高度上連續(xù)設(shè)置，水平夾角控制在 450600 之間。剪刀撐斜桿搭接應(yīng)不小于 應(yīng)設(shè)置 2個旋轉(zhuǎn)扣件，墻部扣件的邊緣至桿端的距離不應(yīng)小于 100 ㎜，離主節(jié)點不宜大于 150 ㎜，高度在 24 m 以上封閉型腳手架，除拐角應(yīng)設(shè)置橫向剪刀外， 中間應(yīng)在隔 6跨設(shè)置一道。 腳手板用竹芭片，凡是施工層滿鋪竹芭片，施工層上下一層也滿鋪竹芭片。鋪設(shè)前認真檢查，不合格的腳手板不能上架，四角應(yīng)用直徑 ㎜的鍍鋅鋼絲固定在縱向水平桿。安全網(wǎng)選用高密度乙烯網(wǎng)，密目網(wǎng)的密度為每平方米 2020 目以上并通過安監(jiān)合格網(wǎng)。自第一步以上滿掛，用尼龍繩與縱向水平桿扎牢。 腳手架末步層必須設(shè)置一道綁網(wǎng)防護欄桿。腳手架搭設(shè)完畢，必須辦理驗收手續(xù)，經(jīng)驗收合格簽章后方可使用。 腳手架應(yīng)有防雷防擊措施，在原有建筑避雷針中焊Φ 14 鋼筋與架體連接，接地電阻≤ 4Ω。 對作用 在裙樓及底板的腳手架另行核算是否滿足樓板設(shè)計要求。 1落地式鋼管架搭設(shè)順序： 搭設(shè)前場地必須平整夯實，立桿基礎(chǔ)無積水，底座墊板宜采用長度不少于 2 跨，厚度步少于 50 ㎜的木墊板。擺設(shè)內(nèi)立桿 —— 縱向平桿與內(nèi)立桿緊扣 —— 隨即加設(shè)臨時雙向斜撐（在裝兩道連墻后方可拆除） —— 橫向水平桿 —— 外立桿 —— 安第一步縱向桿 —— 上、中欄桿和擋腳板 —— 以上各步橫向水平桿 —— 縱向桿 —— 欄桿 —— 連墻桿 —— 接立桿剪刀撐 —— 掃地桿 —— 鋪竹片 掛安全網(wǎng) ——驗收檢查。 門窗工程 鋁合金門窗 工藝順序：彈線找規(guī)程 門窗洞口處理 防腐處理埋設(shè)連接鐵件 鋁合金門窗拆包、檢查 門窗框就位和臨時固定 檢查框位 固定門窗框 門窗扇安裝 門窗口周邊堵縫（嵌填密封膏） 清理 安裝五金配件 安裝門窗紗扇密封條。 彈線找規(guī)程：在最頂層找出門窗洞口兩豎向側(cè)邊線，用經(jīng)緯儀通線引下，在每層門窗口側(cè)邊畫出通線標(biāo)記。根據(jù) +50 ㎝水平線找準(zhǔn)每層門窗洞口上下邊線，用水平儀統(tǒng)一找該層上下口邊，拉通線并標(biāo)畫清 晰。 門窗安裝前，檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，不合格者予以更換，并在合格的窗框上下邊劃出中線。 防腐處理：框周邊與結(jié)構(gòu)接縫按設(shè)計要求涂刷防腐材料粘貼塑料薄膜進行保護，以免填縫水泥直接與鋁合金面接觸。 就位和臨時固定：根據(jù)彈好的兩豎兩橫位置線將門窗框吊直找正，用木楔臨時固定。 鋁合金門窗與墻體固定：用射釘連接鋼板與周邊墻體固定牢固，確保鋼板連接件與洞邊的距離≤ 180 ㎜，其他連接件間距≤ 600㎜。 門窗框與墻體縫隙外埋：門窗固定后，及時采用礦棉或玻璃氈分層填塞縫隙，外表面留 5～ 8 ㎜深的縫，膏嵌填糟。 窗套收口：室內(nèi)一側(cè)洞口與窗框之間采用水泥砂緊填實抹平，外側(cè)抹灰時，窗框與抹灰層間用米厚條隔開寬度 5 ㎜，抹灰面應(yīng)超出窗框，待外抹灰層硬化后，取出來厚條，將嵌縫膏擠入抹灰層與窗框縫隙內(nèi)。 安裝五金件、紗窗鉸鏈、鎖扣后，整理紗網(wǎng)，壓實壓條。 木門安裝 木門框進場后檢查其有無翹扭、彎曲、劈裂等，對檢查合格的門框在靠墻靠地一側(cè)刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。 后塞口干做法安裝門框，按要求采用木楔沾發(fā)泡膠與洞口連接。 木門扇安裝前后確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，然后檢查門口尺寸是否正確，邊角是否方正，有無竄角，檢查門口高度應(yīng)量門的兩側(cè)，檢查，門口寬度應(yīng)量上、中、下三點，并在扇的相應(yīng)部位定位畫線。根據(jù)框口凈尺寸修刨木門扇邊木，扇入框試配合格后，其鉸鏈位置由相同門鉸鏈位置模具尺統(tǒng)一劃線，剔槽后再安裝門扇。 安裝對開扇：應(yīng)將門窗的寬度用尺量好，再確定中間對口縫的截口深度，然后對四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。