學(xué)校物業(yè)管理委托合同-資料下載頁
2024-12-15 04:26本頁面
【正文】 務(wù) (一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度。 (二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查,每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng)定。 (三)在本合同生效起為乙方免費(fèi)提供 平方米的管理用房,免費(fèi)向乙方提供工作時(shí)所需的水,電,提供乙方工作時(shí)必需的工具,物料存放地點(diǎn),臨時(shí)小休的座椅。 (四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 (五)負(fù)責(zé)收集,整理校園物業(yè)管理所需的資料,并將復(fù)印件于本合同生效之日起10日內(nèi)交給乙方。 (六)對(duì)乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為,甲方有權(quán)采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任。 (七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) (一)按照甲方委托的范圍和工作內(nèi)容,制訂各項(xiàng)管理辦法,規(guī)章制度,實(shí)施細(xì)則,工作標(biāo)準(zhǔn),自主開展各項(xiàng)經(jīng)營管理活動(dòng),但不得損害學(xué)校,師生的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益。 (二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 (三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方。 (四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 (五)按國家的有關(guān)規(guī)定為在本校服務(wù)的員工購買社會(huì)保險(xiǎn),并提供福利,員工工資不得低于常德市的最低工資標(biāo)準(zhǔn),按相關(guān)規(guī)定人員持證上崗。 (六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi)。 (七)接受甲方的監(jiān)督,指導(dǎo),服從甲方的臨時(shí)性工作安排,對(duì)有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行。 (八)每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目。 (九)遵守甲方的規(guī)章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié)。 (十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。 七、違約責(zé)任 (一)由于不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關(guān)工作服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)標(biāo),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 (二)甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)損失。 (三)甲方違反本合同使乙方未能完成規(guī)定的工作內(nèi)容,有關(guān)損失由甲方自負(fù)。 (四)乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,剩余管理費(fèi)無需支付,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償。 八、附則 (一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴。 (三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執(zhí)一份。 甲方: (蓋章) 乙方:(蓋章) 代表人: 代表人: 簽訂日期:20xx年8月 31日
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